Appartamento in vendita in Vercorin - 265 m²

Situation
Envie d’investir dans la station de Vercorin ?
Au cœur de Vercorin, le Café-Restaurant « Le Margueron » bénéficie d’un emplacement stratégique au centre du village.
L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’une situation particulièrement intéressante pour une exploitation à l’année, aussi bien auprès de la clientèle locale que touristique. Le restaurant dispose notamment d’une vaste terrasse à usage exclusif.
La présence de nombreux logements résidentiels et touristiques au sein même de l’immeuble constitue également un atout supplémentaire pour l’activité commerciale.
Le sous-sol abrite les locaux d’une ancienne discothèque, offrant aujourd’hui une surface généreuse dont l’utilisation future pourra être étudiée en fonction du projet de l’acquéreur. Dans le contexte d’une station de montagne, cet espace pourrait notamment se prêter à différentes activités complémentaires : espace après-ski, espace fitness, salle de jeux, carnotzet avec dégustations et soirées raclette, espace privatif ou encore extension des services liés à la restauration.
L’ensemble est vendu équipé et meublé et les locaux sont actuellement loués. L’acquisition peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur souhaitant reprendre un bien commercial déjà exploité qu’à un restaurateur envisageant une reprise de l’activité.
Parties communes : Ascenseur, buanderie et local à skis.
Café-Restaurant – environ 100 places
Entrée indépendante
Grand bar
Cuisine professionnelle entièrement équipée
WC hommes et femmes
Grande terrasse à usage exclusif au 1er étage
Dépôts et locaux de service
Cave à bière
Places de parc exclusives devant l’établissement
Établissement vendu équipé et meublé. Fenêtres remplacées aux environs de 2019
Sous-sol
Grand local correspondant à l’ancienne discothèque (env. 300 m2)
Caves et locaux de service
Sanitaires
Prix sur demande.