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Appartamento di 4,5 locali con grande terrazza e veranda.

Locali4.5
Superficie abitabile97 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 445'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Grand Rue 67, 1904 Vernayaz

Dati generali

Riferimento
APPDEAVERVS
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
97 m²
Superficie netta
80 m²
Superficie terrazza
34 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Appartamento 4,5 locali con veranda e terrazza - Vernayaz

Situato al piano superiore, questo incantevole appartamento 4,5 locali luminosooffre un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per una famiglia.

Area giorno: accogliente soggiorno con accesso diretto a una veranda riscaldata utilizzabile tutto l'anno e a una grande terrazza privata, perfette per rilassarsi o ricevere ospiti.

Cucina semi-aperta, moderna e funzionale, adiacente all'area pranzo.

Area notte: camere separate dal soggiorno per maggiore privacy, bagno completo + WC separato.

Punti di forza:

  • Terrazza spaziosa e soleggiata
  • Cantina al piano interrato
  • 2 posti auto (1 interno + 1 esterno, in aggiunta)
  • Vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici

Un'ottima opportunità in un ambiente tranquillo!

Contattateci subito per maggiori informazioni o per una visita.

Lavori eseguiti

Complesso condominiale:
- 2010: vernice ingresso e pareti interne
- 2011: cambio motore ascensore
- 2018: cambio estintori - controllo e manutenzione ogni 2 anni
- 2019: vernice facciata edificio - garage
- 2023: cambio porte ascensore
- 2023: cambio porte di accesso al garage e alle cantine-lavanderie
- 2024: installazione nuova pompa di calore
- 2024: pulizia scarichi e tubature

Appartamento:
- 2005: creazione veranda con riscaldamento a pavimento
- 2005: installazione nuova cucina
- 2008: cambio moquette camere in piastrelle
- 2008: cambio piastrelle cucina
- 2010: cambio parquet salone in piastrelle
- 2010: cambio piastrelle wc e bagno
- 2010: cambio wc, vasca e lavandini
- 2010: installazione cancelletto in ferro battuto per separare la terrazza dal giardino
- 2017: vernice porte, muri, soffitti, finestre
- 2017: cambio forno, piastre cottura e ventilatore cucina
- 2019: cambio ventilazione wc e bagno

Appartement 4,5 pièces avec véranda et terrasse - Vernayaz

Situé au rez supérieur, ce charmant 4,5 pièces lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.

Espace de vie : séjour convivial avec accès direct à une véranda chauffée et utilisable toute l'année et une grande terrasse privative, parfaites pour se détendre ou recevoir.

Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, attenante au coin repas.

Partie nuit : chambres à l'écart du séjour pour plus d'intimité, salle de bain complète + WC séparé.

Les plus :

  • Terrasse spacieuse et ensoleillée
  • Cave au sous-sol
  • 2 places de parc (1 intérieure + 1 extérieure, en sus)
  • Proche des écoles, commerces et transports publics

Une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Travaux effectués

Ensemble de la PPE :
- 2010 : peinture entrée et murs intérieurs
- 2011 : changement moteur ascenseur
- 2018 : changement des extincteurs - contrôle et manutention chaque 2 ans
- 2019 : peinture façade bâtiment - garage
- 2023 : changement des portes ascenseur
- 2023 : changement des portes pour accéder au garage et aux caves-buanderie
- 2024 : installation nouvelle pompe à chaleur
- 2024 : nettoyage des évacuations et canalisations

Appartement :
- 2005 : création d'une véranda avec chauffage au sol
- 2005 : installation d'une nouvelle cuisine
- 2008 : changement de la moquette des chambres en carrelage
- 2008 : changement du carrelage de la cuisine
- 2010 : changement du parquet du salon en carrelage
- 2010 : changement du carrelage des toilettes et salle de bains
- 2010 : changement des toilettes, baignoire et lavabos
- 2010 : installation d'une barrière en fer forgé pour séparer la terrasse du jardin
- 2017 : peinture portes, murs, plafonds, fenêtres
- 2017 : changement du four, des plaques de cuisson et de la hôte de ventilation à la cuisine
- 2019 : changement de la ventilation dans les toilettes et salle de bains

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne