Immobile di rendimento a Vernayaz

Immobile a reddito con potenziale di costruzione in vendita a Vernayaz

Situato nel centro di Vernayaz, a pochi passi da Martigny, questo immobile a reddito offre un interessante contesto d’investimento in una località che beneficia di una forte domanda di affitti.

L’edificio si sviluppa su 3 piani e comprende 8 appartamenti, suddivisi in 7 alloggi di 2.5 locali e 1 monolocale (1 locale). Questa tipologia, molto apprezzata, garantisce un buon appeal sul mercato degli affitti.

Completamente ristrutturato, l’immobile è in ottimo stato di manutenzione e non richiede interventi a breve termine. Gli appartamenti sono funzionali, ben distribuiti e rispondono alle esigenze attuali degli inquilini.

Ogni unità dispone di un posto auto e di una cantina, elementi apprezzati che aumentano l’attrattiva del bene.

La proprietà dispone inoltre di un terreno con potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare un nuovo edificio di circa 11 appartamenti. Esiste già un progetto che potrà essere rivisto in base agli obiettivi del futuro acquirente.

Questo oggetto rappresenta un’opportunità che combina:

? Rendimento locativo esistente
? Tipologia di alloggi con potenziale di crescita
? Potenziale di valorizzazione grazie a una riserva di costruzione

Informazioni supplementari e dossier di vendita disponibili su richiesta.

8 posti auto esterni e 1 garage

Ecco la versione aggiornata con 8 posti auto esterni e 1 garage integrati:

Situato nel centro di Vernayaz, a pochi passi da Martigny, questo immobile a reddito gode di una posizione comoda e ricercata.

L’edificio, eretto su 3 piani, comprende 8 appartamenti, ovvero 7 alloggi di 2.5 locali e 1 monolocale (1 locale). Questa configurazione corrisponde perfettamente alla domanda di affitti locale e garantisce una buona liquidità delle unità.

Completamente ristrutturato, l’immobile è in ottimo stato e non richiede interventi a breve termine. Gli alloggi sono funzionali, ben distribuiti e adatti alle esigenze attuali degli inquilini.

L’immobile dispone di 8 posti auto esterni e di un garage, che offrono un comfort aggiuntivo e un certo vantaggio per la locazione.

Il terreno comprende anche una riserva di sviluppo, che consente la realizzazione di un nuovo edificio di circa 11 appartamenti. Esiste un progetto preliminare che può essere adattato in base alla strategia dell’acquirente.

Questo immobile offre quindi:

? Un reddito locativo già in essere
? Una tipologia di alloggi ricercata
? Un numero di posti auto sufficiente
? Un potenziale di valorizzazione grazie a una capacità costruttiva aggiuntiva

Dossier completo e informazioni finanziarie disponibili su richiesta.