Immobile di rendimento a Vernayaz

Immobile di rendimento con potenziale di costruzione in vendita a Vernayaz

Situato nel centro di Vernayaz, nelle immediate vicinanze di Martigny, questo edificio di reddito offre un interessante contesto d’investimento in un comune con una forte domanda di locazione.

L’edificio si sviluppa su 3 livelli e comprende 8 appartamenti, suddivisi in 7 unità abitative di 2,5 locali e un monolocale (1 locale). Questa tipologia, molto richiesta, garantisce un buon appeal sul mercato locativo.

L’edificio, completamente ristrutturato, è in ottime condizioni di manutenzione e non richiede lavori a breve termine. Gli appartamenti sono funzionali, ben disposti e adatti alle attuali esigenze degli inquilini.

Ogni lotto beneficia di un posto auto e di una cantina, elementi apprezzati che rafforzano l’attrattiva del bene.

La proprietà dispone anche di un terreno con potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare un nuovo edificio di circa 11 appartamenti. Esiste già un progetto che potrà essere rivisto in base agli obiettivi del futuro acquirente.

Questo oggetto rappresenta un’opportunità che combina:

? Un rendimento locativo esistente
? Una tipologia abitativa solida
? Un potenziale di valorizzazione grazie a una riserva edificabile

Informazioni aggiuntive e dossier di vendita disponibili su richiesta.

8 posti esterni e 1 garage integrato

Ecco la versione aggiornata con 8 posti esterni e 1 garage integrato:

Nel centro di Vernayaz, a pochi minuti da Martigny, questo edificio di rendimento gode di una posizione pratica e ambita.

Il fabbricato, disposto su 3 livelli, è composto da 8 appartamenti, ovvero 7 unità abitative di 2.5 locali e 1 monolocale (1 locale). Questa configurazione risponde perfettamente alla domanda locativa locale e garantisce una buona liquidità dei lotti.

L’edificio, completamente ristrutturato, è in ottime condizioni e non richiede interventi a breve termine. Gli alloggi sono funzionali, ben distribuiti e adatti alle esigenze attuali degli inquilini.

L’oggetto dispone di 8 posti auto esterni e di un garage, offrendo così un comfort aggiuntivo e un certo vantaggio per la locazione.

Il terreno comprende anche una riserva di sviluppo, che consente la realizzazione di un nuovo edificio di circa 11 appartamenti. Esiste un progetto preliminare che potrà essere adattato in base alla strategia dell’acquirente.

Questo bene offre quindi:

? Un reddito locativo già in essere
? Una tipologia di alloggi ricercata
? Un numero di parcheggi sufficiente
? Un potenziale di valorizzazione grazie a una capacità costruttiva supplementare

Dossier completo e informazioni finanziarie disponibili su richiesta.