Appartamento 6 locali

Proprietà in usufrutto senza canone – Bellissimo appartamento di 6 locali con posizione eccellente
Situato nel cuore di Versoix, a pochi passi da negozi e scuole (meno di 100 m) e dai trasporti pubblici (circa 200 m), questo spazioso appartamento di 6 locali offre una combinazione rara: posizione premium, superficie generosa e vista lago. Situato al 3° piano, l’appartamento si estende su circa 150 m² di superficie abitabile e dispone di due balconi molto piacevoli. Costruito nel 1980, è stato mantenuto con cura e rinnovato regolarmente nel corso degli anni, il che lo rende un’opportunità particolarmente interessante per un investitore che cerca un bene di qualità in una località molto richiesta della riva destra di Ginevra. Lo spazio abitativo si distingue per i suoi ampi volumi e la sua funzionalità: 6 locali, 3 bagni, 2 balconi e una piacevole vista lago dall’appartamento. Il riscaldamento è a gas e sono disponibili posti auto, il che aumenta ulteriormente il comfort quotidiano e l’attrattiva del bene a lungo termine. Condizioni del diritto di usufrutto: Si tratta di un usufrutto occupato, senza canone e con un unico acconto di CHF 750’000.-, per un’occupazione attuale da parte di una persona di 75 anni. Una formula ideale per un investitore privato: un capitale unico, nessun flusso mensile da sostenere e un immobile di lusso in una zona molto richiesta. Questo appartamento può essere acquistato con un capitale proprio di soli CHF 150’000.-, il che rappresenta un’opportunità straordinaria in considerazione della posizione, della superficie e delle caratteristiche dell’immobile.