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Opportunità

Veyrier - Autorizzazione in vigore - 4 locali con terrazza

Locali4
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'230'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Vessy, 1255 Veyrier

Dati generali

Riferimento
VF.4.s.04
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Balconi
2
Locali
4
Camere
2
Piano
1° piano
Lotto
F
Superficie ponderata
89 m²
Superficie balcone
23 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie PPP
80 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 45'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A pochi chilometri da Ginevra, nel cuore del villaggio di Veyrier, la promozione immobiliare ORA vi propone un insieme di sei appartamenti d'eccezione, rispondenti alle norme THPE (Très Haute Performance Énergétique).

Questo progetto unico coniuga modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Si trova in un contesto tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal centro del villaggio, offrendo così un facile accesso a negozi, attività ricreative e servizi. Questo luogo ideale vi invita a scoprire un vero rifugio familiare, eco-responsabile, godendo al contempo dei vantaggi di un ambiente di vita pratico e dinamico.

  • Con una superficie PPE di 80 m2, questo appartamento di 4 locali, lotto F, situato al primo piano, offre un ambiente spazioso e luminoso. Progettato per unire comfort e funzionalità, è composto armoniosamente da:

    • Un'accogliente entrata
    • Una cucina moderna aperta su un generoso soggiorno
    • Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato
    • Una seconda sala da bagno, perfettamente attrezzata


    Il balcone principale, di 19 m2, prolunga magnificamente il soggiorno e vi invita a godervi momenti di relax all'aperto, beneficiando di una bella vista. 

    La cantina è inclusa nell'offerta.
    Una piazzola di parcheggio sotterranea è disponibile a CHF 45’000.- in aggiunta.

    Melcarne SA 

    +41 22 797 17 37

À seulement quelques kilomètres de Genève, au cœur du village de Veyrier, la promotion immobilière ORA vous propose un ensemble de six appartements d'exception, répondant aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique).

Ce projet unique conjugue modernité, confort et respect de l'environnement.
Il bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du centre du village, offrant ainsi un accès facilité aux commerces, aux loisirs et aux services. Ce lieu idéal vous invite à découvrir un véritable refuge familial, éco-responsable, tout en bénéficiant des atouts d'un cadre de vie pratique et dynamique.

Avec une surface PPE de 80 m2, cet appartement de 4 pièces, lot F, situé au premier étage, vous offre un cadre de vie à la fois spacieux et lumineux. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, il se compose de manière harmonieuse :

  • Une entrée accueillante
  • Une cuisine moderne ouverte sur un séjour généreux
  • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
  • Une seconde salle de bains, parfaitement agencée


Le balcon principal, d'une superficie de 19 m2, prolonge magnifiquement le séjour et vous invite à profiter des moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d’une belle vue. 

Une cave est incluse dans l'offre.
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément pour CHF 45'000.-.

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cantina
  • Lucernaio
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • WiFi
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Est
Vista
  • Montagne
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Prestazioni elevate (THPE 2005)

Distanze

 
Trasporti pubblici
49 m
1'
1'
1'
Scuola primaria
520 m
9'
5'
2'
Negozi
1.63 km
30'
23'
6'
Ristoranti
554 m
13'
6'
3'