Appartamento 3.5 locali a Vétroz
Posizione
Route cantonale 199, 1963 VétrozDati generali
Descrizione
Non perdete questa rara opportunità di investire in un nuovo appartamento di qualità a Vétroz, in una residenza ideale per le famiglie e per chiunque cerchi un ambiente tranquillo e di qualità.
La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zona residenziale.
Il progetto immobiliare, che inizierà nel gennaio 2025, è composto da 3 edifici, di cui 1 di 15 appartamenti, 1 di 9 unità abitative e un piccolo edificio di un solo piano con 2 unità di 3.5 locali.
Questa promozione offre alloggi che vanno dal monolocale al 4.5 locali con spazio esterno privato, distribuiti su 3 livelli.
La costruzione è dotata delle più recenti infrastrutture energetiche: pompa di calore abbinata a un impianto fotovoltaico, che garantisce un consumo energetico ottimale nel rispetto delle norme energetiche vigenti.
Design essenziale e contemporaneo per questa nuova lottizzazione composta da 22 appartamenti su 3 piccoli edifici a 3 piani, simili per materia, colore e forma, che creano un’unità e un’identità di insieme. La bassa altezza desiderata degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, il che consente di ottenere una proporzione adeguata all’interno del quartiere.
COMPOSIZIONE DEL LOTTO (3.5 locali, piano giardino):
? Ingresso con armadio a muro
? Bagno con spazio per colonna di lavaggio
? 2 camere da letto
? 1 locale abitativo composto da cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno
? Terrazza di oltre 14 m2
Giardino privato di circa 75 m2
CARATTERISTICHE
- Orientamento sud.
- Appartamento trasversale.
- Tutti gli appartamenti godono di ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per i piani terra, ampi balconi coperti per i piani 1° e attici.
- Tutte le terrazze-balconi sono in parte coperte.
- Costruzione tradizionale a regola d’arte, cemento armato, isolamento perimetrale, tutto secondo le norme ISO in vigore.
- Design moderno dell’insieme che lascia spazio ad una bella vegetazione e a numerosi lucernari.
- Tutti gli appartamenti sono trasversali.
- Triplo vetro.
- Porte scorrevoli a soffietto.
- Tende elettriche su richiesta (in plusvalore).
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
- Installazione di pannelli fotovoltaici.
- Contatori separati per acqua ed elettricità.
- Colonnina di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.
- Possibilità di modifiche su richiesta.
- Finiture a scelta.
Per maggiori informazioni o per una visita sul posto, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò lieto di rispondervi.
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Comodità
- Autostrada di accesso: 4 km
- CFF Ardon o Conthey: 1,8 km
- Fermata dell’autobus a 100 metri
- Negozi e servizi nelle vicinanze
- Zona commerciale di Conthey: 2 km
- Asilo nido, scuola dell’infanzia, scuole nella zona
Esterni
- Cantina privata inclusa.
- Parco giochi per bambini.
- Numerose piazzole per visitatori all’esterno.
- Ampio parcheggio sotterraneo (52 posti) con possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche (su richiesta).
- I posti del parcheggio sotterraneo sono disponibili in aggiunta al prezzo seguente:
- 1 posto CHF 35’000.-
- 2 posti CHF 65’000.-
- 3 posti CHF 85’000.-
Osservazioni
Calcolo delle superfici secondo le norme valesane in abitabile lordo, ponderato degli esterni.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Vista
- Montagne