VETROZ – modernità, comfort e rispetto dell’ambiente nel cuore del Vallese!
Locali2.5
Superficie abitabile78 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 480'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1963 VétrozDati generali
Riferimento
#5729008.B18
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Piano
1° piano
Lotto
B18
Superficie abitabile
78 m²
Superficie utile lorda
78 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo progetto di edifici offre un’esperienza di vita unica, che unisce modernità, comfort e rispetto per l’ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l’armoniosa integrazione nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e infrastrutture di trasporto.
26 appartamenti con balconi, terrazze o giardino al piano terra per prolungare il benessere all’esterno, distribuiti in 3 edifici da 15, 9 e 2 unità abitative.?Un’architettura fluida aperta alla natura circostante.
Ogni appartamento, dal monolocale al 4.5 locali, offre ampie superfici inondate di luce e belle aperture che si prolungano su balconi, terrazze o giardino al piano terra per aumentare la sensazione di spazio.
Questo appartamento di 2.5 locali situato al 1° piano è composto come segue:
Ingresso con armadio su misura integrato
Bellissimo e luminoso spazio soggiorno con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
Bella camera da letto
Bagno con doccia, WC, lavandino e spazio per una colonna di lavaggio
Terrazza esposta a sud
Superficie abitabile netta: 67 m2
Superficie della terrazza: 32.14 m2
Superficie ponderata: 77.61 m2
Superficie totale: 99.14 m2
ESTETICA:
Questa realizzazione «Les Ailes» beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un’esposizione a sud molto favorevole per un vero comfort.
Le ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli interni, per il benessere degli occupanti.
Tutti questi spazi si prolungano su terrazze o balconi generosi.
Gli esterni comprendono giardini privati o spazi comuni alle residenze.
COMFORT:
- Costruzione secondo le norme Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti con accesso diretto
- Finestre e vetrate a triplo vetro
- Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento, con pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici per una parte della produzione elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Posto per colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Cantina individuale di stoccaggio per ogni appartamento con contatore individuale.
- Parcheggi sotterranei con tubi per l’installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Spazio verde per i bambini
SICUREZZA:
- Controllo dell’accesso all’edificio tramite citofono
- Illuminazione automatica con sensore di presenza nelle parti comuni
ANNEXE E VICINANZE:
- Posto auto interno: CHF 35’000.- in più e obbligatorio
- Parcheggi esterni: CHF 10’000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell’autobus a 100 metri
- Scuole e asili a 2 passi
- A 5 minuti dalle uscite autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le comodità
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre vallese
- Consegna: 24 mesi dall’inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025
VETROZ, CAPITALE DELLA VALLE DELL’AMIGNE... MA NON SOLO!
Vétroz ha conosciuto un impressionante sviluppo demografico, dovuto alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità di vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, negli ultimi anni sono stati effettuati importanti investimenti per infrastrutture performanti come complessi scolastici, unità di accoglienza per scolari, asilo nido, casa di riposo, palestre, sale per società, biblioteca.
Il controllo dello sviluppo e il mantenimento della qualità di vita sono priorità per
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l’armoniosa integrazione nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e infrastrutture di trasporto.
26 appartamenti con balconi, terrazze o giardino al piano terra per prolungare il benessere all’esterno, distribuiti in 3 edifici da 15, 9 e 2 unità abitative.?Un’architettura fluida aperta alla natura circostante.
Ogni appartamento, dal monolocale al 4.5 locali, offre ampie superfici inondate di luce e belle aperture che si prolungano su balconi, terrazze o giardino al piano terra per aumentare la sensazione di spazio.
Questo appartamento di 2.5 locali situato al 1° piano è composto come segue:
Ingresso con armadio su misura integrato
Bellissimo e luminoso spazio soggiorno con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
Bella camera da letto
Bagno con doccia, WC, lavandino e spazio per una colonna di lavaggio
Terrazza esposta a sud
Superficie abitabile netta: 67 m2
Superficie della terrazza: 32.14 m2
Superficie ponderata: 77.61 m2
Superficie totale: 99.14 m2
ESTETICA:
Questa realizzazione «Les Ailes» beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un’esposizione a sud molto favorevole per un vero comfort.
Le ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli interni, per il benessere degli occupanti.
Tutti questi spazi si prolungano su terrazze o balconi generosi.
Gli esterni comprendono giardini privati o spazi comuni alle residenze.
COMFORT:
- Costruzione secondo le norme Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti con accesso diretto
- Finestre e vetrate a triplo vetro
- Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento, con pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici per una parte della produzione elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Posto per colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Cantina individuale di stoccaggio per ogni appartamento con contatore individuale.
- Parcheggi sotterranei con tubi per l’installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Spazio verde per i bambini
SICUREZZA:
- Controllo dell’accesso all’edificio tramite citofono
- Illuminazione automatica con sensore di presenza nelle parti comuni
ANNEXE E VICINANZE:
- Posto auto interno: CHF 35’000.- in più e obbligatorio
- Parcheggi esterni: CHF 10’000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell’autobus a 100 metri
- Scuole e asili a 2 passi
- A 5 minuti dalle uscite autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le comodità
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre vallese
- Consegna: 24 mesi dall’inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025
VETROZ, CAPITALE DELLA VALLE DELL’AMIGNE... MA NON SOLO!
Vétroz ha conosciuto un impressionante sviluppo demografico, dovuto alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità di vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, negli ultimi anni sono stati effettuati importanti investimenti per infrastrutture performanti come complessi scolastici, unità di accoglienza per scolari, asilo nido, casa di riposo, palestre, sale per società, biblioteca.
Il controllo dello sviluppo e il mantenimento della qualità di vita sono priorità per
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Interno
- Ascensore
Stato
- Nuovo
Vista
- Bella vista