VETROZ – modernità, comfort e rispetto dell’ambiente nel cuore del Vallese!
Locali3.5
Superficie abitabile77 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 515'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1963 VétrozDati generali
Riferimento
#5729008.B06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Piano
Pianterreno
Lotto
B06
Superficie terreno
127 m²
Superficie abitabile
77 m²
Superficie utile lorda
77 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo progetto di edifici offre un’esperienza di vita unica, che unisce modernità, comfort e rispetto per l’ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l’armoniosa integrazione nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e infrastrutture di trasporto.
26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini pensili per prolungare il benessere all’esterno, distribuiti in 3 edifici da 15, 9 e 2 unità abitative.?Un’architettura fluida aperta alla natura circostante.
Ogni appartamento, dal monolocale al 4.5 locali, offre spazi generosi inondati di luce e belle aperture che si prolungano su balconi, terrazze o giardini pensili per aumentare la sensazione di spazio.
Questo appartamento di 3.5 locali situato al piano terra è composto come segue:
Ingresso con armadio su misura integrato
Bellissimo soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una colonna di lavaggio
Terrazza esposta a sud
Giardino con prato per momenti di relax
Superficie abitabile lorda: 71.25 m2
Superficie della terrazza: 16.5 m2
Superficie del giardino: 126.8 m2
Superficie ponderata: 76.7 m2
Superficie totale: 214.55 m2
ESTETICA:
Questa realizzazione «Les Ailes» beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un’esposizione a sud molto favorevole per un vero comfort.
Le ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di illuminare gli interni, creando un ambiente piacevole per gli occupanti.
Tutti questi spazi si prolungano su terrazze o balconi generosi.
Gli esterni comprendono giardini privati o spazi comuni alle residenze.
COMFORT:
- Costruzione secondo le norme Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti con accesso da entrambi i lati
- Finestre e vetrate a triplo vetro
- Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento, tramite pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici per una parte della produzione elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Posto per la colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Cantina individuale di stoccaggio per ogni appartamento con contatore individuale.
- Parcheggi sotterranei con tubazioni per l’installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
- Parcheggi per visitatori
- Spazio verde per i bambini
SICUREZZA:
- Controllo dell’accesso all’edificio tramite citofono
- Illuminazione automatica con sensore di presenza nelle parti comuni
ANNEXE E VICINANZE:
- Parcheggio interno: CHF 35’000.- in più e obbligatorio
- Parcheggi esterni: CHF 10’000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell’autobus a 100 metri
- Scuole e asili a 2 passi
- A 5 minuti dalle uscite autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre vallese
- Consegna: 24 mesi dall’inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025
VETROZ, CAPITALE DELLA VALLE DELL’AMIGNE... MA NON SOLO!
Vétroz ha conosciuto un’impressionante crescita demografica, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità di vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, negli ultimi anni sono stati effettuati importanti investimenti per infrastrutture performanti come complessi scolastici, unità di accoglienza per scolari, asilo nido, casa di riposo, palestre, sale per società,
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l’armoniosa integrazione nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e infrastrutture di trasporto.
26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini pensili per prolungare il benessere all’esterno, distribuiti in 3 edifici da 15, 9 e 2 unità abitative.?Un’architettura fluida aperta alla natura circostante.
Ogni appartamento, dal monolocale al 4.5 locali, offre spazi generosi inondati di luce e belle aperture che si prolungano su balconi, terrazze o giardini pensili per aumentare la sensazione di spazio.
Questo appartamento di 3.5 locali situato al piano terra è composto come segue:
Ingresso con armadio su misura integrato
Bellissimo soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una colonna di lavaggio
Terrazza esposta a sud
Giardino con prato per momenti di relax
Superficie abitabile lorda: 71.25 m2
Superficie della terrazza: 16.5 m2
Superficie del giardino: 126.8 m2
Superficie ponderata: 76.7 m2
Superficie totale: 214.55 m2
ESTETICA:
Questa realizzazione «Les Ailes» beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un’esposizione a sud molto favorevole per un vero comfort.
Le ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di illuminare gli interni, creando un ambiente piacevole per gli occupanti.
Tutti questi spazi si prolungano su terrazze o balconi generosi.
Gli esterni comprendono giardini privati o spazi comuni alle residenze.
COMFORT:
- Costruzione secondo le norme Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti con accesso da entrambi i lati
- Finestre e vetrate a triplo vetro
- Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento, tramite pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici per una parte della produzione elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Posto per la colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Cantina individuale di stoccaggio per ogni appartamento con contatore individuale.
- Parcheggi sotterranei con tubazioni per l’installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
- Parcheggi per visitatori
- Spazio verde per i bambini
SICUREZZA:
- Controllo dell’accesso all’edificio tramite citofono
- Illuminazione automatica con sensore di presenza nelle parti comuni
ANNEXE E VICINANZE:
- Parcheggio interno: CHF 35’000.- in più e obbligatorio
- Parcheggi esterni: CHF 10’000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell’autobus a 100 metri
- Scuole e asili a 2 passi
- A 5 minuti dalle uscite autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre vallese
- Consegna: 24 mesi dall’inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025
VETROZ, CAPITALE DELLA VALLE DELL’AMIGNE... MA NON SOLO!
Vétroz ha conosciuto un’impressionante crescita demografica, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità di vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, negli ultimi anni sono stati effettuati importanti investimenti per infrastrutture performanti come complessi scolastici, unità di accoglienza per scolari, asilo nido, casa di riposo, palestre, sale per società,
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Interno
- Ascensore
Stato
- Nuovo
Vista
- Bella vista