Appartamento 2.5 locali a Vétroz
Posizione
Route cantonale 199, 1963 VétrozDati generali
Descrizione
Vendita su piani.
Non perdete questa rara opportunità di investire in un nuovo appartamento di qualità a Vétroz, in una residenza ideale per famiglie e per chiunque cerchi un ambiente tranquillo e di qualità.
La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zona residenziale.
Questo progetto immobiliare, iniziato nel 2025, è composto da 3 edifici, di cui 1 edificio di 15 appartamenti, 1 edificio di 9 unità abitative e un piccolo edificio di un solo piano con 2 unità di 3.5 locali.
Questa promozione offre alloggi che vanno dal monolocale al 4.5 locali con spazio esterno privato, distribuiti su 3 livelli.
Questa costruzione è dotata delle più recenti infrastrutture energetiche: pompa di calore abbinata a un impianto fotovoltaico, che garantisce un consumo energetico ottimale nel rispetto delle normative energetiche vigenti.
Design essenziale e contemporaneo per questo nuovo quartiere residenziale composto da 26 appartamenti su 3 piccoli edifici a 3 piani, simili per materiale, colore e forma, che creano un’unità e un’identità di insieme. La bassa altezza desiderata degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, ottenendo così una proporzione adeguata al quartiere.
COMPOSIZIONE DEL LOTTO (2.5 locali, all’ultimo piano) :
? Ingresso con armadio a muro
? Bagno con spazio per colonna di lavaggio
? 1 grande camera da letto
? 1 locale di vita composto da cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno
? Terrazza di circa 32 m2
CARATTERISTICHE
- Orientamento Sud-Ovest
- Tutti gli appartamenti godono di ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per i piani terra, ampi balconi coperti per i piani 1° e i piani attici.
- Tutte le terrazze-balconi sono parzialmente coperte.
- Costruzione tradizionale a regola d’arte, cemento armato, isolamento perimetrale, tutto secondo le norme ISO in vigore.
- Design moderno dell’insieme che lascia spazio a una bella vegetazione e a numerosi lucernari.
- Tutti gli appartamenti sono attraversati da corridoi.
- Triplo vetro.
- Finestre scorrevoli a soffietto.
- Tende elettriche su richiesta (in plusvalore).
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
- Installazione di pannelli fotovoltaici.
- Contatori separati per acqua ed elettricità.
- Colonnina di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.
- Possibilità di modifiche su richiesta.
- Finiture a scelta.
Per maggiori informazioni o per una visita in loco, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni.
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Comodità
- Autostrada di accesso: 4 km
- CFF Ardon o Conthey: 1,8 km
- Fermata dell’autobus a 100 metri
- Negozi e servizi nelle vicinanze
- Zona commerciale di Conthey: 2 km
- Asilo nido, scuola dell’infanzia, scuole nella zona
Esteriore
- Cantina privata inclusa.
- Parco giochi per bambini.
- Numerose piazzole per visitatori esterne.
- Ampio parcheggio sotterraneo (52 posti) con possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche (su richiesta).
- I posti del parcheggio sotterraneo sono disponibili a un prezzo aggiuntivo:
- 1 posto CHF 35’000.-
- 2 posti CHF 65’000.-
- 3 posti CHF 85’000.-
Note
Calcolo delle superfici secondo le norme valesane in superficie abitabile lorda, ponderata degli esterni.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Vista
- Montagne