VÉTROZ – vendita Duplex 2.5 locali in ristrutturazione con forte potenziale

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Situato nel cuore del villaggio vallese di Vétroz, tra Sion e Martigny, questo duplex di 2.5 locali si trova all’ultimo piano di una residenza di paese ricca di carattere.

Questo immobile in fase di ristrutturazione rappresenta un’opportunità rara per acquistare un appartamento i cui lavori strutturali principali sono già stati eseguiti, pur mantenendo la libertà di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.

Questo appartamento su due livelli offre una configurazione attraente con spazi aperti e una zona soppalcata che ottimizza intelligentemente la superficie abitabile.

La ristrutturazione avanzata permette al futuro acquirente di beneficiare di una base tecnica moderna, personalizzando completamente le finiture interne.

Disposizione generale:
– Soggiorno con spazio cucina da organizzare
– Camera soppalcata
– Bagno da realizzare
– Scala interna che collega i livelli
– Appartamento situato all’ultimo piano, senza vicini sopra

Lavori già eseguiti:
– Struttura e isolamento
– Isolamento completo delle pareti
– Installazione di
cartongesso
– Nuova pavimentazione realizzata
– Impianti tecnici
– Riscaldamento a pavimento installato – Introduzione elettrica eseguita secondo le normative attuali
– Ammobiliamento esistente
– Soppalco realizzato

Volumi già ottimizzati
I principali investimenti legati alla struttura sono già stati eseguiti, il che rappresenta un importante valore aggiunto per l’acquirente.

Lavori da completare
In base al permesso di costruzione ottenuto:
– Realizzazione delle aperture

– Rinnovo del tetto
– Completamento del bagno
– Installazione della cucina – Rivestimenti dei pavimenti e finiture interne

L’acquirente ha così la totale libertà di scegliere i materiali, gli arredi e








l’atmosfera.

Punti di forza dell’immobile *
Ultimo piano che garantisce tranquillità e privacy *
Configurazione su due livelli ricercata
* Soppalco che offre ulteriore spazio
* Personalizzabile secondo i propri desideri
*
Lavori strutturali già eseguiti
* Interessante potenziale di valorizzazione * Ideale per primo acquisto o investimento locativo

Ambiente
Vétroz è una dinamica località del Vallese centrale che offre: * Facile accesso all’autostrada * Commerci e servizi locali * Scuole e infrastrutture locali * Posizione centrale tra Sion e Martigny Il prezzo tiene conto dello stato attuale dell’immobile, senza i lavori da completare. Possibile accompagnamento per: soluzioni di finanziamento Disponibilità: Da concordare. Visite e informazioni EDEN Immobilier Il vostro partner immobiliare in Vallese Note legali Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono un impegno contrattuale. La vendita è soggetta all’accettazione del dossier di finanziamento.














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