3.5 locali di nuova costruzione a Vezia

3.5 locali in vendita a Vezia situato nella Residenza Ai Cedri II, un moderno complesso residenziale di prossima edificazione.

Situato al piano -1, l’immobile presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno completo (dove è possibile installare la lavatrice in sostituzione del bidet) e bagno di servizio.

Gli ambienti sono caratterizzati da un’ottima illuminazione naturale e offrono una piacevole vista aperta sul vigneto circostante.

Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, serramenti in PVC con tripli vetri e lamelle elettriche. La cucina è arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa centralizzata, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico.

L’edificio, composto da soli 6 appartamenti, riprende il design moderno e le caratteristiche architettoniche del complesso gemello già ultimato sul terreno adiacente. La consegna è prevista entro l’estate 2027.

1 cantina è inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno sono acquistabili a 80.000 chf entrambi.

In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere supermercati, farmacia, scuole, palestra, studi medici e caffetterie. L’uscita autostradale di Lugano-Nord e il centro di Lugano sono a breve distanza.

MISURE

Appartamento: 86.60 mq

Terrazzo: 11.70 mq

Superficie commerciale: 92.45 mq

Rif.: CEDII-PPP1B