Appartamento con nuova attrezzatura e giardino privato

Immobile in **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** bietet zum Verkauf eine neu gebaute Wohnung mit **1,5 Zimmern und privatem Garten** an. Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido di Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die über das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum gesteuert wird. Es gibt auch ein zusätzliches elektronisch gesteuertes Kühlungssystem. Die Fenster und Türen sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt auch elektrische Jalousien, die in die Glasvitrinen eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht, aber nicht von außen in die Wohnung. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) gesichert. Die Liegenschaft umfasst auch einen **privaten Keller** und einen **unüberdachten Parkplatz** zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von **CHF 45'000,00** Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.