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Appartamento con 5 locali in vendita in Villars-le-Terroir - 44 m²

Villars le Terroir - Due appartamenti in vendita in un piccolo condominio

Locali5
Superficie abitabile218 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'170'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1040 Villars-le-Terroir

Dati generali

Riferimento
AKQ6-VLGK-42
Disponibilità
Da convenire
Locali
5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
218 m²
Superficie utile lorda
44 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del grazioso villaggio di Villars-le-Terroir, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore o per un progetto di sviluppo.

Situata in un piccolo condominio familiare, la proprietà è composta da due lotti separati, offrendo un grande potenziale.

Lotto 1 - Appartamento da 3,5 stanze al piano terra

Questo appartamento ha accesso diretto all'esterno, un bene particolarmente ambito.

  • Ampia superficie e distribuzione funzionale
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • SBPu: 130,1 m2 + 23 m2 di garage
  • Livello giardino con potenziale di sviluppo esterno
  • Spazi luminosi da riprogettare secondo gli standard attuali
  • Esterni: 44 m2
  • Garage
  • 1 posto auto all'aperto
  • 23,3 m2 galetas
  • In rosa sulle planimetrie allegate


Appartamento valutato 775.000. - Garage e parcheggio all'aperto inclusi nel prezzo

L'intero offre completa libertà di trasformazione.

Lotto 2 - Appartamento in soffitta (2,5 stanze)

Situato sotto il tetto, questo secondo lotto offre:

  • Uno spazio atipico e affascinante
  • SBPu: 102,8 m2
  • Una configurazione tipica a 2,5 pezzi
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
  • Soggiorno ampio, sala da pranzo, cucina aperta
  • Un forte potenziale dopo la ristrutturazione
  • In blu sulle planimetrie allegate
  • Galete di 14,8 m2


Appartamento valutato 395.000. - Spazio auto all'aperto incluso nel prezzo

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Il villaggio di Villars-le-Terroir seduce per la sua qualità della vita e la sua posizione strategica:

  • nelle immediate vicinanze di Echallens
  • Accesso rapido a Losanna
  • Trasporti pubblici (LEB)
  • Scuole e servizi nelle vicinanze


Una posizione particolarmente popolare, dove la domanda di proprietà ristrutturate rimane forte.
Situé au coeur du charmant village de Villars-le-Terroir, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur ou un projet de valorisation.

Implanté dans une petite PPE familiale, le bien se compose de deux lots distincts, offrant un fort potentiel.

Lot 1 - Appartement 3.5 pièces en rez-de-jardin

Cet appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, un atout particulièrement recherché.

  • Surface généreuse et distribution fonctionnelle
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • SBPu : 130,1 m2 + 23 m2 de garage
  • Rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement extérieur
  • Espaces lumineux à repenser selon les standards actuels
  • Exterieurs : 44 m2
  • Garage
  • 1 place de parc extérieure
  • Galetas de 23,3 m2
  • En rose sur les plans annexés


Appartement valorisé à 775'000.- Garage et place de parc extérieure compris dans le prix

L'ensemble offre une liberté totale de transformation.

Lot 2 - Appartement combles (2.5 pièces)

Situé sous les toits, ce second lot propose :

  • un espace atypique et plein de charme
  • SBPu : 102,8 m2
  • une configuration type 2.5 pièces
  • 1 chambre à coucher
  • 1 salle de bains
  • grands espace salon salle à manger cuisine ouvert
  • un fort potentiel après rénovation
  • En bleu sur les plans annexés
  • Galetas de 14,8 m2


Appartement valorisé à 395'000.- place de parc extérieure comprise dans le prix

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Le village de Villars-le-Terroir séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique :

  • à proximité immédiate de Echallens
  • accès rapide à Lausanne
  • transports publics (LEB)
  • écoles et commodités à proximité


Une localisation particulièrement appréciée, où la demande reste soutenue pour des biens rénovés.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

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