Luminoso 4.5 locali completamente ristrutturato con camino e balcone a sud

Questo magnifico appartamento di 4,5 locali di circa 115 m², situato al 1° piano, offre un ambiente confortevole, spazioso e inondato di luce naturale durante tutto il giorno.

Completamente ristrutturato, questo immobile ha beneficiato di una trasformazione completa sia dal punto di vista tecnico che estetico. Dal pavimento al soffitto, ogni dettaglio è stato accuratamente ripensato: finiture contemporanee, materiali sostenibili e atmosfera elegante. Non vi resta che posizionare i vostri mobili.

Situato a Villars-sur-Glâne, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, l’appartamento gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Friburgo.

In un piccolo condominio di 10 appartamenti, l’immobile seduce con il suo ampio soggiorno di 60 m², che unisce design contemporaneo e fascino tradizionale grazie alla sua funzionale stufa a legna, ideale per creare un’atmosfera calda in inverno.

Il riscaldamento elettrico garantisce una gestione individuale e controllata del comfort. Lo spazio è prolungato da un balcone esposto a sud, che offre una vista libera e panoramica sulle Prealpi friburghesi.

Composizione dell’immobile:
– Ingresso con armadio a muro integrato e guardaroba
– Ampio soggiorno di 60 m² con cucina aperta, zona pranzo e soggiorno con camino, che dà accesso al balcone
– Camera da letto principale di 21 m² con bagno adiacente, doppio lavandino e WC
– Due camere da letto aggiuntive con armadi a muro
– Bagno con doccia, WC, lavandino e spazio per colonna di lavaggio e asciugatura
– Cantina privata con elettricità
– Posto auto esterno (CHF 10000. in aggiunta, obbligatorio)
– Garage box disponibile (CHF 40000. in opzione)

Punti di forza aggiuntivi:
– Ottima luminosità
– Vista libera senza vis-à-vis
– Ristrutturazione di qualità completa
– Ambiente tranquillo e piacevole

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Questo splendido appartamento di 4,5 locali con una superficie di ca. 115 m² si trova al 1° piano Stock und bietet ein komfortables, geräumiges Wohnumfeld, das den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet ist.

Die Immobilie wurde komplett renovata e completamente ristrutturata sia a livello tecnico che estetico. Ogni dettaglio è stato accuratamente rivisto, dal pavimento al soffitto: superfici moderne, materiali sostenibili e un ambiente elegante. Non vi resta che arredare la vostra casa.

L’appartamento si trova a Villars-sur-Glâne, in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale, e gode di una posizione privilegiata, in quanto si trova a pochi passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, mentre il centro di Friburgo è raggiungibile in pochi minuti.

L’appartamento si trova in un piccolo complesso residenziale di 10 appartamenti e si distingue per il suo ampio spazio abitativo di 60 m², che unisce design moderno e fascino tradizionale grazie al camino funzionante che, in inverno, crea un’atmosfera accogliente.

Il riscaldamento elettrico garantisce un comfort abitativo personalizzato e controllato. Lo spazio abitativo è ampliato da un balcone esposto a sud, che offre una vista panoramica libera sulle Prealpi friburghesi.

Suddivisione dell’immobile:
- Ingresso con armadio a muro e guardaroba
- Ampio spazio abitativo di 60 m² con cucina aperta, zona pranzo e soggiorno con camino, accesso al balcone
- Suite padronale di 21 m² con bagno adiacente, doppio lavandino e WC
- Due ulteriori camere da letto con armadi a muro
– Bagno con doccia, WC, lavandino e spazio per lavatrice e asciugatrice
– Cantina privata con presa elettrica
– Parcheggio esterno (CHF 10’000. in aggiunta, obbligatorio)
– Garage disponibile (CHF 40’000. facoltativo)

Vantaggi aggiuntivi:
– Ottima luminosità
– Vista libera senza vis-à-vis
– Ristrutturazione completa di alta qualità
– Ambiente tranquillo e piacevole

Tradotto con DeepL.ch

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Questo bellissimo appartamento di 4,5 locali di