Monthey, La Kaazelle 4.5 locali in una promozione eco-responsabile
Posizione
Ville de Monthey, 1870 MontheyDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Questo nuovo progetto di costruzione di un piccolo edificio di 15 appartamenti è situato a due passi dal centro città, dai negozi e dalle scuole, tra due parchi della città in un'oasi di verde. Questo nuovo edificio sarà costruito da imprenditori della regione riconosciuti in una costruzione mista legno-cemento. Per minimizzare le spese condominiali, beneficerà del riscaldamento a distanza. Ogni appartamento dispone di una loggia o di una grande terrazza, nonché di un balcone che si estende lungo tutto l'appartamento.
Situato in posizione ideale di fronte a un parco pubblico, questo nuovo progetto vi offrirà tranquillità e serenità, nonché un'ottima esposizione al sole. Le stanze da vivere sono luminose e molto piacevoli, con grandi finestre a triplo vetro. L'edificio è accessibile alle persone a mobilità ridotta e offrirà ai futuri abitanti un ambiente di vita molto piacevole.
Per facilitare la comprensione del progetto e per poter visualizzare meglio gli spazi, è disponibile presso l'agenzia Valimmobiliare del Chablais a Collombey una maquette 3D smontabile. Essa offre una visualizzazione dettagliata e realistica del progetto da diverse angolazioni, il che aiuta a comprendere i volumi, gli spazi e l'atmosfera della futura costruzione.
La distribuzione degli appartamenti trasversali B1 e B2 è la seguente:
- Ingresso di 9,5 m2 con armadi a muro incassati
- Luminosa zona giorno di 48,7 m2 con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone di 17 m2
- 3 camere da letto di 13,3, 15,7 e 19,1 m2
- Bagno di 5,3 m2 con spazio per colonna di lavaggio
- Corridoio di distribuzione di 3,4 m2
- WC ospiti di 2,2 m2 e bagno con doccia di 7,1 m2 accessibile dalla camera 3
- Terrazza-balcone di 42 m2
- Loggia di 15 m2 con armadio di stoccaggio (altezza max 130 cm)
Parcheggio (facoltativo e a pagamento):
- 1 x parcheggio interno ~ CHF 37’000.- (Il prezzo varia in base alle dimensioni del parcheggio e alla sua ubicazione)
Annessi:
- Cantina privata
- Cantina comune per il vino
- Deposito per biciclette e passeggini comune
- Annessi comuni esterni
Caratteristiche:
- Balconi e logge o terrazza
- Finiture di qualità a scelta dell'acquirente (parquet, sanitari, cucina, pareti bianche o in legno di larice, ...)
- Riscaldamento a pavimento con sistema SATOM
- Lavello da cucina nell'appartamento (fornito dal costruttore)
- Ascensore e accesso per persone a mobilità ridotta
- Commerci, scuole, servizi e casa della salute nelle immediate vicinanze
Prezzo di vendita: da CHF 1’003’000
Appartamento: da CHF 966’000
Parcheggi: CHF 37’000 ~ in base alle dimensioni
Lotti di questa nuova promozione (superficie ponderata):
Edificio A
Lotto 30 - appt A0.1 - piano superiore - 3.5 locali - 109.0 m2 - Riservato
Lotto 31 - appt A0.2 - piano superiore - 2.5 locali - 76.5 m2 - CHF 491’000
Lotto 34 - appt A1.1 - 1er piano - 3.5 locali - 105.7 m2 - CHF 662’000
Lotto 35 - appt A1.2 - 1er piano - 2.5 locali - 75.0 m2 - Riservato
Lotto 38 - appt A2.1 - 2o piano - 3.5 locali - 105.7 m2 - Riservato
Lotto 39 - appt A2.2 - 2o piano - 2.5 locali - 75.0 m2 - Riservato
Lotto 42 - appt A3 - 3o piano - 5.5 locali - 206.7 m2 - CHF 1’293’000
{ENTLotto 36 - appt B1 - 1e piano - 4.5 vani - 154.5 m2 - CHF 966’000
Lotto 40 - appt B2 - 2e piano - 4.5 vani - 154.5 m2 - CHF 967’000
Lotto 43 - appt B3 - 3e piano - 4.5 vani - 154.5 m2 - Riservato
Edificio C
Lotto 33 - appt C0 - piano sopraelevato - 3.5 vani - 132.1 m2 - Riservato
Lotto 37 - appt C1 - 1er piano - 3.5 vani - 119.4 m2 - Riservato
Lotto 41 - appt C2 - 2e piano - 3.5 vani - 119.4 m2 - Riservato
Descrizione succinta del progetto :
L’ambizione del progetto è quella di ridurre l’impronta di carbonio degli edifici e di limitare i consumi energetici dei futuri residenti. Per questo motivo, è stato scelto di utilizzare principalmente materiali provenienti da risorse vegetali, bio-sourced o 100% riciclabili, con applicazione delle più recenti norme di isolamento in vigore. Pannelli solari fotovoltaici saranno installati sul tetto dell’edificio A, e un’enorme cisterna sotterranea raccoglierà le acque piovane, che saranno utilizzate per l’irrigazione della vegetazione ornamentale e dei giardini. Le facciate in struttura legno saranno ventilate, l’isolamento insufflato e il rivestimento in pannello di legno massiccio. I balconi sono in cemento prefabbricato con pilastri e parapetti in legno di larice/legno naturale.
Il pavimento delle zone abitative è in massetto lucidato che permette l’accumulo di calore durante il giorno e la sua ridistribuzione durante la sera. La costruzione risponde a tutte le norme usuali di costruzione di un edificio misto legno/cemento (norme termiche, acustiche, strutturali e sismiche, norme di protezione antincendio, di accessibilità per le persone a mobilità ridotta, ecc..)
Il progetto consiste in un basamento in cemento, che ospita un parcheggio semi-interrato, su cui poggia un nucleo centrale di distribuzione che collega tre volumi distinti. L’idea è quella di articolare la volumetria generale dell’edificio in relazione al parco che gli fa fronte. Il fabbricato prevede un ribassamento di un piano nella parte ovest e di due piani nella parte sud.
Queste altezze diverse permettono di avere tetti terrazza accessibili agli appartamenti dello stesso piano. Ogni volume beneficia di almeno tre orientamenti per sfruttare al massimo le condizioni del sito.
Nel parcheggio sotterraneo, la larghezza dei posti auto offre due spazi aggiuntivi per le biciclette per ogni posto auto. Ogni posto auto è predisposto per l'installazione di un caricabatterie elettrico individuale (tubazione e potenza necessari previsti, ma non è compresa l'alimentazione elettrica e le colonnine). Il prezzo dei posti auto varia da CHF 36’500 a 38’000 a seconda delle dimensioni del posto auto e del suo ripostiglio.
***
Il comune di Monthey e il cantone del Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse contenute (cassa malati, imposte sui veicoli, contributo in capitale e altre imposte). Questa località offre numerosi vantaggi per le famiglie. L'appartamento si trova in un quartiere piacevole a 2 minuti dalle scuole e dai negozi e a meno di 10 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon o Bex.
Desiderate maggiori informazioni o vedere il modello?
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Centro sportivo
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Cinema
- Auditorium
- Ospedale / Clinica
- Casa di cura
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Giardino condominiale
- Calmo/tranquillo
- Loggia
- Con rimessa
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Cantina
- Cantina vino
- Locale bicicletta
- Armadio a muro
- Raccordo per stufa svedese
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina arredata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
- Terminale per auto elettriche
- Citofono
Pavimento
- Parquet
- Pavimento in ghisa
Stato
- Nuovo
- Per costruire
Esposizione
- Est