Monthey, La Kaazelle ultimo 2.5 locali in una promozione eco-responsabile
Posizione
Ville de Monthey, 1870 MontheyDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Questo nuovo progetto di costruzione di un piccolo edificio di 15 appartamenti è situato a due passi dal centro città, dai negozi e dalle scuole, tra due parchi della città in un'oasi di verde. Questo nuovo edificio sarà costruito da imprenditori della regione riconosciuti, in una struttura mista legno-cemento. È dotato di riscaldamento a distanza per ridurre al minimo le spese condominiali. Ogni appartamento dispone di una loggia o di una grande terrazza, nonché di un balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento.
Situato in posizione ideale di fronte a un parco pubblico, questo nuovo progetto vi offrirà tranquillità e serenità, nonché un'ottima esposizione al sole. Le stanze abitabili sono luminose e molto piacevoli, con grandi finestre a triplo vetro. L'edificio è accessibile alle persone a mobilità ridotta e offrirà ai futuri abitanti un ambiente di vita piacevole.
Per facilitare la comprensione del progetto e per poter immaginare meglio gli spazi, è disponibile presso l'agenzia Valimmobiliare del Chablais a Collombey una maquette 3D smontabile. Essa offre una visualizzazione dettagliata e realistica del progetto da diverse angolazioni, il che aiuta a comprendere i volumi, gli spazi e l'atmosfera della futura costruzione.
La distribuzione dell'appartamento A0.2 è la seguente:
- Ingresso di 8,4 m2 con armadio a muro e spazio per colonna di lavaggio
- Luminosa zona giorno di 32 m2 con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone e alla loggia di 11 m2
- Camera da letto di 12,7 m2
- Sala da bagno di 4,9 m2 accessibile dalla camera o dall'ingresso
- Balcone-terrazza di 28,6 m2
- Loggia di 11 m2 con armadio di stoccaggio (altezza massima 130 cm)
Posto auto (a pagamento e obbligatorio):
- 1 x posto auto interno ~ CHF 37’000.- (Il prezzo varia a seconda delle dimensioni del posto e del suo posizionamento)
Annessi:
- Cantina privata
- Cantina comune per vini
- Deposito per biciclette e passeggini comune
- Annessi esterni comuni
- Balconi e logge o terrazza
- Finiture di qualità a scelta dell'acquirente (parquet, sanitari, cucina, pareti bianche o in legno di pino cembro, ...)
- A 2 minuti dal centro città
- Riscaldamento a pavimento con termorezo SATOM
- Lavello in appartamento (fornito dal costruttore)
- Ascensore e accesso per persone a mobilità ridotta
Prezzi di vendita: da CHF 528’000
Appartamento: CHF 491’000
Posti auto: CHF 37’000 ~ in base alle dimensioni
Lotti di questa nuova promozione (superficie ponderata):
Edificio A
Lotto 30 - appt A0.1 - piano superiore - 3.5 locali - 109.0 m2 - Riservato
Lotto 31 - appt A0.2 - piano superiore - 2.5 locali - 76.5 m2 - CHF 491’000
Lotto 34 - appt A1.1 - 1er piano - 3.5 locali - 105.7 m2 - CHF 662’000
Lotto 35 - appt A1.2 - 1er piano - 2.5 locali - 75.0 m2 - Riservato
Lotto 38 - appt A2.1 - 2e piano - 3.5 locali - 105.7 m2 - Riservato
Lotto 39 - appt A2.2 - 2e piano - 2.5 locali - 75.0 m2 - Riservato
Lotto 42 - appt A3 - 3e piano - 5.5 locali - 206.7 m2 - CHF 1’293’000
Lotto 44 - appt A4 -
Lotto 43 - appt B3 - 3e piano - 4.5 vani - 154.5 m2 - Riservato
Edificio C
Lotto 33 - appt C0 - piano rialzato - 3.5 vani - 132.1 m2 - Riservato
Lotto 37 - appt C1 - 1er piano - 3.5 vani - 119.4 m2 - Riservato
Lotto 41 - appt C2 - 2e piano - 3.5 vani - 119.4 m2 - Riservato
Descrizione succinta del progetto :
L’ambizione del progetto è quella di ridurre l’impronta di carbonio degli edifici e di limitare i consumi energetici dei futuri residenti. Per questo motivo, è stato scelto di utilizzare principalmente materiali provenienti da risorse vegetali, bio-sostenibili o riciclabili al 100%, con applicazione delle più recenti norme di isolamento in vigore. Pannelli solari fotovoltaici saranno installati sul tetto dell’edificio A, e un’enorme vasca sotterranea raccoglierà le acque piovane, che saranno utilizzate per l’irrigazione della vegetazione ornamentale e dei giardini. Le facciate in legno lamellare saranno ventilate, l’isolamento insufflato e il rivestimento in pannelli di legno massiccio. I balconi sono in cemento prefabbricato con pilastri e parapetti in legno di larice/legno naturale.
Il pavimento delle zone abitabili è in massetto lucidato che permette l’accumulo di calore durante il giorno e la sua ridistribuzione durante la sera. La costruzione risponde a tutte le norme standard di costruzione di un edificio misto legno/cemento (norme termiche, acustiche, strutturali e antisismiche, norme di protezione antincendio, di accessibilità per le persone a mobilità ridotta, ecc.)
Il progetto consiste in una base in cemento, che ospita un parcheggio semi-interrato, su cui poggia un nucleo centrale di distribuzione che collega tre volumi distinti. L’idea è quella di articolare la volumetria generale dell’edificio in relazione al parco che gli fa da fronte. L’edificio presenta abbassamenti di un piano nella parte ovest e di due piani nella parte sud.
Queste altezze diverse offrono tetti terrazza accessibili agli appartamenti dello stesso piano. Ogni volume beneficia di almeno una tripla esposizione per sfruttare al massimo le condizioni del sito.
Nel parcheggio sotterraneo, la larghezza dei posti auto offre due ulteriori spazi per le biciclette su ogni posto. Ogni posto auto è predisposto per l'installazione di un caricabatterie elettrico individuale (tubazione e potenza necessari sono previsti, ma l'alimentazione elettrica e le colonnine non sono incluse). Il prezzo dei posti varia tra CHF 36’500 e 38’000 a seconda delle dimensioni del posto e del suo ripostiglio.
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La città di Monthey e il Canton Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le tasse contenute (cassa malati, imposte sui veicoli, contributo in capitale e altre imposte). Questa città offre numerosi vantaggi per le famiglie. L'appartamento si trova in un quartiere piacevole a 2 minuti dalle scuole e dai negozi e a meno di 10 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon o Bex.
Desiderate maggiori informazioni o vedere il modello? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in uno dei nostri uffici a Monthey, Sion o Sierre.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Cinema
- Auditorium
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Balcone/i
- Giardino condominiale
- Calmo/tranquillo
- Loggia
- Con rimessa
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Cantina
- Cantina vino
- Locale bicicletta
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina arredata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
- Terminale per auto elettriche
- Citofono
Pavimento
- Parquet
- Pavimento in ghisa
Stato
- Nuovo
- Per costruire
Esposizione
- Sud
- Est