Appartamento di rendimento situato in posizione ideale nel centro di Villeneuve

Situato nel cuore di Villeneuve, a pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici, dalle scuole e da tutte le comodità quotidiane, questo delizioso appartamento di 3.5 locali di circa 60 m² rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante, con un rendimento netto stimato intorno al 6%.

L'appartamento offre una distribuzione ottimizzata e funzionale: un luminoso soggiorno, affacciato su una tranquilla via, che offre un ambiente di vita piacevole e rilassante; una cucina contemporanea ben attrezzata con angolo bar, elettrodomestici integrati e numerosi spazi di stoccaggio. Due camere da letto completano l'immobile: una con letto matrimoniale, l'altra con letti a castello - ideale per ospitare bambini o per essere utilizzata come ufficio a seconda delle esigenze.

Il bagno, completamente piastrellato, dispone di vasca, WC e zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice, offrendo un vero comfort di vita agli occupanti.

L'appartamento è attualmente affittato da diversi anni a inquilini affidabili, il che garantisce ai futuri proprietari un reddito locativo immediato e stabile. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Villeneuve - a pochi passi dalla stazione, dalle scuole, dai servizi medici e dagli spazi verdi - questo immobile rimane molto richiesto sul mercato locale degli affitti.

Questo immobile combina perfettamente praticità, redditività e posizione centrale, il che lo rende un investimento sicuro e duraturo, ideale per qualsiasi investitore che desideri costituire un patrimonio in una delle più accessibili e dinamiche municipalità della Riviera vodese.

Punti di forza:
- Posizione centrale a Villeneuve
- Circa 60 m² di superficie abitabile
- 3.5 locali ben distribuiti
- Cucina aperta moderna
- Zona lavanderia nell'appartamento
- Attualmente affittato con rendimento netto di circa il 6%
- Vicino alla stazione, ai negozi, alle scuole e all'ospedale Riviera-Chablais