Appartamento di rendimento situato in posizione ideale nel centro di Villeneuve
Locali3
Superficie abitabile60 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Route d'Arvel, 1844 Villeneuve VDDati generali
Riferimento
P30453
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Locali
3
Superficie abitabile
60 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore di Villeneuve, a pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici, dalle scuole e da tutte le comodità quotidiane, questo delizioso appartamento di 3.5 locali di circa 60 m² rappresenta un’opportunità di investimento particolarmente interessante, con un rendimento netto stimato intorno al 6%.
L’appartamento offre una distribuzione ottimizzata e funzionale: un luminoso soggiorno, affacciato su una tranquilla via cittadina, che offre un ambiente di vita piacevole e rilassante; una cucina contemporanea e ben attrezzata con angolo bar, elettrodomestici integrati e numerosi spazi di stoccaggio. Due camere da letto completano l’appartamento: una con letto matrimoniale, l’altra con letti a castello – ideale per ospitare bambini o per essere utilizzata come ufficio secondo le esigenze.
Il bagno, completamente piastrellato, dispone di vasca, WC e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice, offrendo un vero comfort di vita agli occupanti.
L’appartamento è attualmente affittato da diversi anni a inquilini affidabili, il che garantisce ai futuri proprietari un reddito locativo immediato e stabile. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Villeneuve – a pochi passi dalla stazione, dalle scuole, dai servizi medici e dagli spazi verdi – questo immobile rimane molto richiesto sul mercato locale degli affitti.
Questo immobile combina perfettamente praticità, redditività e posizione centrale, il che lo rende un investimento sicuro e duraturo, ideale per qualsiasi investitore che desideri costituire un patrimonio in una delle più accessibili e dinamiche municipalità della Riviera vodese.
Punti di forza:
– Posizione centrale a Villeneuve
– Circa 60 m² abitabili
– 3.5 locali ben distribuiti
– Cucina aperta moderna
– Angolo lavanderia nell’appartamento
– Attualmente affittato con rendimento netto di circa il 6%
– Vicino alla stazione, ai negozi, alle scuole e all’ospedale Riviera-Chablais
L’appartamento offre una distribuzione ottimizzata e funzionale: un luminoso soggiorno, affacciato su una tranquilla via cittadina, che offre un ambiente di vita piacevole e rilassante; una cucina contemporanea e ben attrezzata con angolo bar, elettrodomestici integrati e numerosi spazi di stoccaggio. Due camere da letto completano l’appartamento: una con letto matrimoniale, l’altra con letti a castello – ideale per ospitare bambini o per essere utilizzata come ufficio secondo le esigenze.
Il bagno, completamente piastrellato, dispone di vasca, WC e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice, offrendo un vero comfort di vita agli occupanti.
L’appartamento è attualmente affittato da diversi anni a inquilini affidabili, il che garantisce ai futuri proprietari un reddito locativo immediato e stabile. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Villeneuve – a pochi passi dalla stazione, dalle scuole, dai servizi medici e dagli spazi verdi – questo immobile rimane molto richiesto sul mercato locale degli affitti.
Questo immobile combina perfettamente praticità, redditività e posizione centrale, il che lo rende un investimento sicuro e duraturo, ideale per qualsiasi investitore che desideri costituire un patrimonio in una delle più accessibili e dinamiche municipalità della Riviera vodese.
Punti di forza:
– Posizione centrale a Villeneuve
– Circa 60 m² abitabili
– 3.5 locali ben distribuiti
– Cucina aperta moderna
– Angolo lavanderia nell’appartamento
– Attualmente affittato con rendimento netto di circa il 6%
– Vicino alla stazione, ai negozi, alle scuole e all’ospedale Riviera-Chablais