Spazioso appartamento di 3,5 locali fronte mare

Locali3.5

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 825'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rue de la Plage, 1844 Villeneuve VD

Dati generali

Riferimento

8292ad7c-d9c1-11f0-89d7-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1989

Locali

3.5

Piano

1° piano

Superficie balcone

10 m²

Superficie netta

75 m²

Superficie utile lorda

80 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Spazioso appartamento di 3,5 locali con vista lago

Questo immobile è presentato con foto dello stato attuale ma anche con rendering 3D non vincolanti per illustrare il suo potenziale dopo la ristrutturazione!

La residenza «Les Marines», è composta da graziosi piccoli edifici costruiti nel 1989, che godono di una posizione eccezionale e privilegiata, con vista lago, all’ingresso di Villeneuve, lato Montreux, con una vista eccezionale sul Castello di Chillon, il lago e le Alpi; tutte le comodità si trovano nelle immediate vicinanze, così come la piscina di Villeneuve; Montreux è raggiungibile in pochi minuti; la residenza è immersa in un ambiente di verde perfettamente curato.

L’accesso all’edificio è facile; dispone di un cancello telecomandato che conduce direttamente al parcheggio sotterraneo con posti auto per i visitatori, da cui si accede all’appartamento tramite un ascensore. Un citofono permette di riconoscere i visitatori.

Lo spazioso appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano e gode di una superficie abitabile confortevole di 75 m2, completata da 2 balconi per un totale di 10 m2; la superficie ponderata è quindi di 80 m2, il che è generoso per un 3,5 locali.

L’appartamento gode di un’ottima esposizione e quindi di molta luce.
La vista è libera e parziale sul lago di Ginevra e sul Castello di Chillon, il riscaldamento è a gas a pavimento; l’isolamento acustico e termico è molto buono.

L’appartamento è in buone condizioni di manutenzione ma sono necessarie delle ristrutturazioni.

Questo lotto dispone di una cantina, ma non è previsto alcun posto auto; è tuttavia possibile acquistare o affittare un posto auto nella residenza.

Descrizione dettagliata:
- Ingresso con armadio e citofono
- Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone
- Cucina chiusa attrezzata
- WC ospiti
- 2 camere con accesso al balcone, di cui una con armadio-guardaroba
- Bagno con vasca, WC e lavabo

Altri dati:
- Infissi in legno, doppi vetri
- Tende manuali

Disponibilità: immediata

Contatti e informazioni:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

Desiderate vendere il vostro immobile?

Contattateci senza impegno e vi faremo visita per una valutazione gratuita del vostro immobile!

Spacieux appartement de 3,5 pièces pieds dans l'eau

Ce bien est présenté avec des photos de son état actuel mais aussi avec des projections 3D non contractuelles afin d'illustrer son potentiel après rénovation !

La résidence "Les Marines", est composé de jolis petits immeubles bâtis en 1989, jouissant d'une situation exceptionnelle et privilégiée, les pieds dans l'eau, à l'entrée de Villeneuve côté Montreux, offrant une vue exceptionnelle sur le Château de Chillon, le lac et les Alpes ; toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, tout comme la piscine de Villeneuve ; Montreux est accessible en seulement quelques minutes ; la résidence est nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenue.

L'accès à l'immeuble est aisé; il dispose d'un portail télécommandé conduisant directement au parking souterrain avec places de parc pour les visiteurs, d'où l'on parvient à l'appartement par un ascenseur. Un interphone permet de reconnaître les visiteurs.

Le spacieux appartements de 3,5 pièces est sis au 1er étage et jouit d'une confortable surface habitable de 75 m2, complétée de 2 balcons totalisant 10 m2 ; la surface pondérée est donc de 80 m2, ce qui est généreux pour un 3,5 pièces.

De part sa très bonne exposition, l'appartement est lumineux.
la vue est dégagée et partielle sur le lac Léman et le Cha?teau de Chillon, le chauffage est au gaz par le le sol ; l'isolation phonique et thermique est très bonne.

L'appartement est en bon état d'entretien mais des rénovations seraient à prévoir.

Ce lot dispose d'une cave, mais aucune place de parc ne lui est attribué ; il est possible cependant d'acheter ou de louer une place de parc dans la résidence.

Descriptif détaillé :
- Hall d'entrée avec placard et interphone
- Spacieux salon-salle-à-manger avec accès balcon
- Cuisine fermée équipée
- WC visiteurs
- 2 chambres avec accès balcon dont une avec placard-penderie
- Salle de bain avec baignoire, WC et vasque

Divers :
- Encadrements de fenêtres en bois, double -vitrage
- Stores manuels

Disponibilité : immédiate

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?

Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Comodità

Esterno

Balcone/i
Calmo/tranquillo

Interno

Ascensore
Animali benvenuti

Dotazione

Lavatrice
TV via cavo

Luce del sole

Ottimale

Vista

Lago
Montagne

Unisciti a noi sui social network!