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Splendida villa con giardino e molto spazio

Locali4.5
Superficie abitabile123 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
Disponibilità30.06.2027
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5612 Villmergen

Dati generali

Riferimento
VI-00019496-1
Disponibilità
30.06.2027
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Superficie abitabile
123 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una posizione panoramica meravigliosa, leggermente sopraelevata e con una vista mozzafiato, ai margini del bosco, a Villmergen, vengono costruiti dieci appartamenti luminosi che offrono un’abitazione moderna e accogliente per famiglie, con molto spazio privato e comfort moderni.

Questa spaziosa e esclusiva proprietà di 4,5 stanze con oltre 200 m2 di giardino merita di essere attesa: il pratico layout e il vasto programma di spazi offrono sufficiente privacy per tutti i membri della famiglia.

L’interno di alta qualità è altrettanto impressionante quanto la cucina aperta, ben attrezzata e integrata in modo comunicativo nell’ampio spazio abitativo/sala da pranzo. Ulteriori dettagli come l’accogliente ingresso con guardaroba e due bagni eleganti soddisfano le esigenze di un’abitazione moderna e confortevole. Finestre di grandi dimensioni e porte finestre a livello del pavimento assicurano un’ottima illuminazione naturale e conducono al meraviglioso giardino, il luogo ideale per godersi la vita all’aperto in famiglia durante l’estate.

Il riscaldamento a pavimento dell’edificio residenziale multifamiliare, costruito secondo lo standard Minergie-P, è alimentato da sonde geotermiche e da una pompa di calore con sistema di freecooling.

L’impianto fotovoltaico garantisce costi di energia elettrica e di riscaldamento molto bassi. Tutti i posti auto sotterranei sono dotati di un’installazione di base per eventuali stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Questa offerta estremamente interessante è completata da un seminterrato e due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo.

È possibile effettuare visite in loco in autonomia. L’inizio dei lavori è previsto per l’inizio di novembre. Lo scavo è stato completato. Presto inizieranno i lavori di costruzione della cantina sotterranea.
Chiedete ulteriori informazioni. Saremo lieti di aiutarvi!
An herrlicher, leicht erhöhter und wunderschöner Aussichtslage am Waldrand entstehen in Villmergen zehn lichtdurchflutete Wohnungen, die zeitgemässes familienfreundliches Wohnen mit viel Privatsphäre und modernem Komfort bieten.

Auf diese grosszügige und exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit mehr als 200 m2 Garten lohnt es sich zu warten: Der praktische Grundriss und das umfangreiche Raumprogramm sorgen für genügend Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Der hochwertige Innenausbau begeistert ebenso wie die top ausgestattete offene Küche, die kommunikativ in den umfangreichen Wohn-/Essbereich integriert ist. Zusätzliche Details wie das einladende Entrée mit Garderobe sowie zwei stilvolle Nasszellen erfüllen den Anspruch an zeitgemässes, komfortables Wohnen. Für die optimale Lichtdurchflutung sind grossflächige Fenster und die bodenebenen Fenstertüren verantwortlich, die zugleich auf den herrlichen Gartensitzplatz führen - der perfekte Ort, um im Sommer das Familienleben im Freien zu geniessen.

Die Fussbodenheizung des im Minergie-P-Standard ausgebauten Mehrfamilienhauses wird durch die Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-System gespeist.

Für tiefe Neben- respektive Stromkosten sorgt die Photovoltaik-Anlage. Alle Tiefgaragenparkplätze werden mit einer Grundinstallation für eventuelle Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgerüstet.

Vervollständigt wird dieses äusserst attraktive Angebot mit einem Keller im UG und zwei Tiefgaragenplätzen, welche im Preis inklusive sind.

Besichtigungen vor Ort sind selbständig möglich. Baustart ist erfolgt Anfang November. Der Aushub ist fertiggestellt. Bald gehen die Betonarbeiten der Tiefgarage los.
Fragen Sie nach weiteren Unterlagen. Wir freuen uns auf Sie!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
840 m
Scuola primaria
620 m
Scuola secondaria
2.4 km
Negozi
530 m