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Edificio residenziale di 3 appartamenti

Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1896 Vouvry

Dati generali

Riferimento
403004-2
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva Al centro di Vouvry, bel palazzo residenziale con 3 appartamenti, tutti già affittati, che offre un'opportunità di sfruttamento immediato e redditizio.

L'edificio è stato ristrutturato tra il 2012 e il 2014: tetto, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, isolamento, sistema di riscaldamento e ogni unità è stata modernizzata.

Il piano terra ospita un appartamento di 3,5 locali su due livelli, confortevole e spazioso.

Al primo piano si trova un appartamento di 2,5 locali ben arredato. Al secondo piano si trova un appartamento mansardato di 3 locali con carattere.

Con un reddito annuo di CHF 36’840.- e spese minime, l'edificio offre un buon rendimento.

Il prezzo comprende 3 posti auto esterni.

Immediata vicinanza a tutti i servizi (negozi, ufficio postale, stazione, autobus, farmacia, ristoranti, ecc.)

Investimento interessante da cogliere subito Possibilità di estinzione del mutuo fino al 2030 al tasso del 0,98%.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

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Descrizione:

Appartamento di 3,5 locali di ca. 75 m2:
+ Ingresso
+ Soggiorno di ca. 30 m2 con cucina aperta
+ Camera da letto di ca. 15 m2
+ WC separato
+ Camera da letto di ca. 13 m2
+ Bagno con doccia, doppio lavandino e WC

Appartamento di 2,5 locali di ca. 60 m2:
+ Ingresso
+ Soggiorno di ca. 31,50 m2 con cucina aperta
+ Camera da letto di ca. 12 m2
+ Bagno con vasca, lavandino e WC
+ Ripostiglio

Appartamento di 3 locali di ca. 62 m2:
+ Ingresso
+ Soggiorno di ca. 33 m2 con cucina aperta
+ Camera da letto di ca. 16 m2
+ Bagno con vasca, lavandino e WC
+ Mezzanino

Esterni e annessi:
+ 3 cantine
+ Locale tecnico
+ 3 posti auto esterni
+ 1 posto auto in garage
En exclusivité Au centre de Vouvry, bel immeuble locatif de 3 appartements, tous déjà loués, offrant une opportunité d'exploitation rentable immédiate.

Le bâtiment a été rénové entre 2012 et 2014 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux et offre un espace confortable. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces bien agencé. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces avec du caractère.

Avec un revenu locatif annuel de CHF 36'840.- et des charges minimes, cet immeuble profite d'un bon rendement.

Le prix comprend 3 places de parc à l'extérieur.

Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.)

Investissement attrayant à saisir Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,98%.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Descriptif :

Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 15 m2
+ WC séparé
+ Chambre d'env. 13 m2
+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WC

Appartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 12 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Réduit

Appartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 16 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Mezzanine

Extérieur et annexes :
+ 3 caves
+ Local technique
+ 3 places de parc à l'extérieur
+ 1 place de parc dans un garage