Entre nature et modernité – 3 appartements d’exception

Nichée à La Râpe, sur les hauteurs de Vucherens, cette résidence neuve de caractère réunit quatre unités PPE indépendantes dans un écrin verdoyant, baigné de lumière et de calme campagnard.

Généreuse et intelligemment distribuée, chaque duplex s’organise sur deux niveaux pour offrir une qualité de vie proche de celle d’une maison individuelle : quatre à cinq chambres lumineuses, trois à quatre bagni a seconda delle unità, e de ampie mansarde non riscaldate – da 80 a 160 m² – che offrono un notevole potenziale di stoccaggio o di futura ristrutturazione. Il loft-studio con soppalco, forte dei suoi 60 m² estesi a 38 m² in altezza, seduce per il suo spazio e la sua verticalità singolare. L’ampia zona giorno,
ariosa e conviviale, si articola intorno a una cucina completamente aperta, pensata per riunire famiglia e amici in un’atmosfera calda. Le finiture e gli arredi interni sono completamente personalizzabili, per permettere a ogni nucleo familiare di esprimere appieno la propria identità.
Soleggiato e orientato a sud-est, il giardino e il balcone privato di ogni unità invitano a godere delle lunghe giornate luminose della campagna vodese. La cantina a volta in pietra,
autentica e funzionale, offre condizioni ideali per conservare vini e verdure secondo la tradizione. Una lavanderia comune riscaldata e due garage per biciclette completano gli spazi comuni.
Efficace e all’avanguardia, il sistema di riscaldamento geotermico – pompa di calore – garantisce un comfort termico ottimale tutto l’anno, grazie a un riscaldamento a pavimento regolato stanza per stanza e a un raffreddamento passivo naturale in estate. I 100 pannelli fotovoltaici orientati a sud, abbinati alle batterie di stoccaggio SolarEdge e a una gestione intelligente dell’energia solare, termica e dell’acqua calda, fanno di questa residenza un modello di sostenibilità e risparmio.Qui, comfort fa rima con responsabilità.
Cantine a volta in pietra ideali per il vostro vino, garage per biciclette, parcheggi privati, lavanderia. Tutto è stato pensato per semplificare e migliorare la vostra vita quotidiana. Finiture a scelta, spazi modulabili, vista sui prati vodesi: la vostra futura casa non aspetta altro che voi.Qui, nessun desiderio resta insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES vi propone:

• 4 unités indépendantes (PPE)
• Grands duplex de 190 à 202 m²
• Studio-loft avec mezzanine (60 + 38 m²)
• 4 à 5 camere per appartamento
• 3 à 4 salles de bains selon l’unité
• Grandes pièces de vie lumineuses avec cuisine ouverte
• Combles non chauffés 80 à 160 m², potentiel d’aménagement.
• Finiture e arredi personalizzabili
• Jardin et balcon privés par unité, orientés sud-est
• 2 places de parking extérieures par logement
• 2 garages à vélos
• Cave voûtée en pierre (idéale vin & légumes)
• Buanderie communes chauffées
• Chauffage géothermique (pompe à chaleur STIEBEL ELTRON)
• Sondes verticales à ~380 m de profondeur
• Pavimento riscaldato con regolazione per stanza
• Raffreddamento passivo naturale in estate (Natural Cooling)
• 100 pannelli fotovoltaici (44,5 kWc) orientati a sud
• Batterie di stoccaggio SolarEdge
• Gestion intelligente énergie solaire / chaleur / eau chaude
• Très hautes performances énergétiques = charges réduites

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