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IN ESCLUSIVA: Un gioiello di 230 m2 situato a 15 minuti da Epalinges che unisce lusso, tranquillità e spazio.

Locali4.5
Superficie abitabile231 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route du Village 3, 1085 Vulliens

Dati generali

Riferimento
683D-BLNY-994
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
231 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo appartamento, ricavato da un'antica fattoria ristrutturata, ha il vantaggio di conservare la qualità costruttiva grazie alla regolare manutenzione della struttura. Questa casa, trasformata in più appartamenti, appartiene a una famiglia che è ancora proprietaria di diversi lotti.

?L'appartamento che abbiamo il piacere di proporre in vendita ha una superficie di 230 m². È stato concepito con finiture di alto livello, un gusto fuori dal comune e materiali di grande qualità.

Il gusto per le cose belle è stato messo in pratica da una coppia che ha ideato questo oggetto. Ogni stanza, ogni elemento costruttivo, tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità, compresa la lavanderia privata.

Vi proponiamo una descrizione delle stanze:

All'ingressotroverete sulla vostra sinistra un armadio guardaroba per riporre i vostri effetti personali, come giacche, scarpe e portaoggetti. Sempre sulla sinistra si trovano un bagno con doccia e una camera da letto, oltre a una lavanderia privata.

Un corridoio conduce a una cucina aperta e a una terrazza di circa 27 m², adiacente al salotto con camino.? La cucina è accompagnata da una dispensa di circa 8 m², molto utile per riporre la spesa, la dispensa e gli elettrodomestici per la pulizia.? Gli elettrodomestici da cucina e la lavastoviglie sono della marca Gaggenau, considerata la "Rolls-Royce" degli elettrodomestici da cucina.? È presente anche un frigorifero americano Liebherr con una cantina per il vino.

Dal salottoun'ampia scala conduce al piano superiore. Una passerella in vetro conduce a una zona soppalcata, facilmente trasformabile in due camere da letto a seconda delle esigenze.? Dall'altro lato si accede ad un ampio appartamento padronale con cabina armadio e bagno di 23 m², dotato di doccia italiana e vasca idromassaggio.

Questo appartamento è accompagnato da due posti auto: uno esterno e uno interno.

Dal punto di vista qualitativo, dispone di tripli vetri alle finestre, pavimento in parquet e cucina stimata a CHF 70’000.-.

Se siete interessati a questo appartamento, vi invitiamo a contattarci rapidamente, sia tramite mail, che tramite telefono, oppure inviando un messaggio tramite il modulo di contatto.

Per informazioni:

  • L'aliquota fiscale è del 74%,
  • La differenza di premio di una cassa malati è di circa 600.- annui per un adulto rispetto a Losanna
Cet appartement, construit dans une vieille ferme rénovée, présente l'avantage d'une qualité de construction conservée grâce à l'entretien régulier de la bâtisse. Cette maison, transformée en plusieurs appartements, appartient à une famille qui est toujours propriétaire de plusieurs lots.

?L'appartement que nous avons en charge de vendre possède une surface de 230 m². Il est conçu avec une finition de haut niveau, un goût hors du commun et des matériaux de grande qualité.

Le couple qui a élaboré cet objet y a mis, son goût pour les belles choses. Chaque pièce, chaque élément de construction, tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, y compris la buanderie privative.

Nous vous proposons un descriptif des pièces :

À l'entrée, vous trouverez sur votre gauche un dressing pour entreposer vos affaires, telles que vestes, chaussures et vide-poches. Toujours à gauche se trouvent une salle de bain avec douche et une chambre, ainsi qu'une buanderie privative.

Un couloir vous conduit dans une cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse d'environ 27 m², attenante au salon avec cheminée.? La cuisine est accompagnée d'un cellier d'environ 8 m², très utile pour ranger vos courses, votre garde-manger ainsi que vos appareils de nettoyage.?Les appareils de cuisson et le lave-vaisselle sont de marque Gaggenau, considérée comme la « Rolls-Royce » des équipementiers de cuisine.? Sont également présents un réfrigérateur américain Liebherr avec une cave à vin.

Depuis le salon, un escalier vous conduit à l'étage supérieur. Une passerelle en verre mène à une mezzanine, facilement transformable en deux chambres selon vos besoins.? De l'autre côté, vous accédez à une spacieuse suite parentale avec dressing et une salle de bain de 23 m², équipée d'une douche italienne et d'une baignoire jacuzzi.

Cet appartement est accompagné de deux places de parc : une extérieure et une intérieure.

D'un point de vue qualitatif, il dispose de fenêtres triples vitrage, d'un sol en parquet et d'une cuisine estimée à CHF 70'000.-.

Si vous êtes séduit par cet appartement, nous vous invitons à prendre contact rapidement, soit par mail, soit par téléphone, ou à nous adresser un message via le formulaire de contact.

Pour information :

  • Le taux d'imposition est de 74%,
  • La différence de prime d'une caisse maladie est d'environ 600.- annuels pour un adulte en comparaison de Lausanne

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto

Distanze

 
Trasporti pubblici
916 m
Autostrada
15 km
Asilo
500 m