Rifugio esclusivo in giardino con panorama – design, benessere e vista sul lago al massimo livello
Locali3.5
Superficie abitabile179 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'950'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
8820 WädenswilDati generali
Riferimento
ed12f553-0992-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2014
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
3.5
Superficie abitabile
179 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Esclusiva villa con giardino e vista lago e montagna, giardino privato e wellness
Questa straordinaria villa con giardino di 3½ locali, con una superficie abitabile di 179 m², è un vero e proprio manifesto di un’abitazione di lusso: materiali di altissima qualità, architettura iconica e un’atmosfera che ricorda un resort privato di lusso. Questa residenza esclusiva, situata direttamente sul lago, offre ampie aree comuni, tra cui un elegante centro benessere con piscina interna di 20 metri, sauna e zona relax, un campo da squash e una palestra all’avanguardia con attrezzature Technogym.
Appena entrati, si capisce subito che ogni dettaglio è stato pianificato con precisione. Gli ampi finestroni a tutta altezza, con vetrate insonorizzate Sky-Frame, creano un’opera d’arte che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, un panorama ampio, tranquillo e suggestivo in ogni stagione dell’anno.
Il cuore della casa è il grande open space di 78 m², che comprende zona giorno, zona pranzo e cucina, illuminato da luce naturale, spazioso e allo stesso tempo incredibilmente armonioso. La cucina di design Boffi soddisfa i più alti standard di qualità, mentre il camino a gas conferisce all’ambiente calore, atmosfera ed eleganza. Adiacente a questo spazio si trova la terrazza coperta di 33 m², orientata a nord-est, ideale per fare colazione con vista panoramica o per trascorrere lunghe serate all’aperto in un ambiente privato e protetto.
Un altro privilegio raro rende questa casa particolarmente ambita in estate: l’accesso diretto al lago, per un bagno rinfrescante, per trascorrere ore di relax in riva al lago o per momenti improvvisati di svago direttamente davanti alla porta di casa.
La suite padronale è un rifugio privato: dispone di bagno privato in marmo con vasca da bagno ampia e bellissima e accesso diretto alla terrazza di 22 m² orientata a sud-ovest, che gode di sole tutto il giorno e si fonde senza soluzione di continuità con il giardino privato di 131 m², un vero e proprio gioiello che unisce il piacere di vivere in città e in vacanza. Anche la camera per bambini o ospiti dispone di un bagno privato in marmo di alta qualità. Un bagno per gli ospiti con doccia aggiuntiva offre ulteriore flessibilità, per un totale di tre bagni completi, mentre la zona TV e lounge offre un rifugio tranquillo e privato.
Il concetto di materiali di pregio è completato dal pavimento in rovere scuro in tutta la casa e dai bagni in marmo di alta qualità. L’arredamento interno è stato curato da un designer londinese, con tende e carta da parati abbinate. Per garantire sicurezza e comfort, l’appartamento è dotato di un sistema di ventilazione controllato, di un impianto di allarme e di un sistema audio Sonos integrato in tutti gli ambienti.
Un ulteriore vantaggio per i compratori lungimiranti: l’appartamento offre la possibilità di ampliare il progetto di base e di trasformarlo in un appartamento di 4½ stanze, qualora la situazione di vita dovesse cambiare o si desiderasse più spazio.
Questa straordinaria villa con giardino di 3½ locali, con una superficie abitabile di 179 m², è un vero e proprio manifesto di un’abitazione di lusso: materiali di altissima qualità, architettura iconica e un’atmosfera che ricorda un resort privato di lusso. Questa residenza esclusiva, situata direttamente sul lago, offre ampie aree comuni, tra cui un elegante centro benessere con piscina interna di 20 metri, sauna e zona relax, un campo da squash e una palestra all’avanguardia con attrezzature Technogym.
Appena entrati, si capisce subito che ogni dettaglio è stato pianificato con precisione. Gli ampi finestroni a tutta altezza, con vetrate insonorizzate Sky-Frame, creano un’opera d’arte che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, un panorama ampio, tranquillo e suggestivo in ogni stagione dell’anno.
Il cuore della casa è il grande open space di 78 m², che comprende zona giorno, zona pranzo e cucina, illuminato da luce naturale, spazioso e allo stesso tempo incredibilmente armonioso. La cucina di design Boffi soddisfa i più alti standard di qualità, mentre il camino a gas conferisce all’ambiente calore, atmosfera ed eleganza. Adiacente a questo spazio si trova la terrazza coperta di 33 m², orientata a nord-est, ideale per fare colazione con vista panoramica o per trascorrere lunghe serate all’aperto in un ambiente privato e protetto.
Un altro privilegio raro rende questa casa particolarmente ambita in estate: l’accesso diretto al lago, per un bagno rinfrescante, per trascorrere ore di relax in riva al lago o per momenti improvvisati di svago direttamente davanti alla porta di casa.
La suite padronale è un rifugio privato: dispone di bagno privato in marmo con vasca da bagno ampia e bellissima e accesso diretto alla terrazza di 22 m² orientata a sud-ovest, che gode di sole tutto il giorno e si fonde senza soluzione di continuità con il giardino privato di 131 m², un vero e proprio gioiello che unisce il piacere di vivere in città e in vacanza. Anche la camera per bambini o ospiti dispone di un bagno privato in marmo di alta qualità. Un bagno per gli ospiti con doccia aggiuntiva offre ulteriore flessibilità, per un totale di tre bagni completi, mentre la zona TV e lounge offre un rifugio tranquillo e privato.
Il concetto di materiali di pregio è completato dal pavimento in rovere scuro in tutta la casa e dai bagni in marmo di alta qualità. L’arredamento interno è stato curato da un designer londinese, con tende e carta da parati abbinate. Per garantire sicurezza e comfort, l’appartamento è dotato di un sistema di ventilazione controllato, di un impianto di allarme e di un sistema audio Sonos integrato in tutti gli ambienti.
Un ulteriore vantaggio per i compratori lungimiranti: l’appartamento offre la possibilità di ampliare il progetto di base e di trasformarlo in un appartamento di 4½ stanze, qualora la situazione di vita dovesse cambiare o si desiderasse più spazio.
- L’immobile comprende due posti auto sotterranei e due ampi locali cantina. Scuole internazionali e pubbliche sono facilmente raggiungibili, tra cui ZIS, OBS e SIS.
- Highlights:
- Appartamento con giardino di 179 m² con pianta ben studiata e spaziosa
- Panorami sul lago e sulle montagne grazie a finestre a tutta altezza con isolamento acustico Sky-Frame
- Area living/pranzo/cucina di 78 m² con cucina di design Boffi e camino a gas
- Due terrazze: 33 m² coperta (nord-est) e 22 m² soleggiata (sud-ovest)
- Giardino privato di 131 m² come rifugio esclusivo all’aperto
- Accesso diretto al lago – estate, nuoto e sport acquatici direttamente davanti alla porta di casa
- Tre bagni completi: bagno principale en suite con vasca, secondo bagno en suite, bagno ospiti con doccia
- Parquet in rovere scuro e bagni in marmo – stile senza tempo, elegante e di alta qualità
- Concept di interior design di un designer londinese, inclusi tende e carta da parati
- Comfort e sicurezza: ventilazione controllata, impianto di allarme, Sonos in tutti gli ambienti
- Opzione di conversione in appartamento di 4½ stanze (se necessario)
Questo appartamento con giardino è un raro connubio di privacy, design e comfort da resort, pensato per chi cerca l’eccezionale. Saremo lieti di organizzare una visita personale sul posto per permettervi di sperimentare di persona la vista, la qualità dei materiali e l’atmosfera di questa proprietà.
- Highlights:
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Garage
- Piscina
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Vista
- Panoramico