Esclusivo rifugio in giardino con panorama – Design, benessere e vista sul lago al massimo livello
Locali4.5
Superficie abitabile179 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'950'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
8820 WädenswilDati generali
Riferimento
6c92ad5b-0bd7-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2014
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
4.5
Superficie abitabile
179 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Exklusive Gartenwohnung mit See- & Bergpanorama, Privatgarten & Wellness
Questa straordinaria appartamento di 3½ locali con giardino di 179 m² è un vero e proprio manifesto di un’abitazione di lusso: materiali di altissima qualità, architettura iconica e un’atmosfera che ricorda un resort privato di lusso. In questa esclusiva residenza residenziale direttamente sul lago, avrete a disposizione ampi spazi comuni, tra cui un elegante centro benessere con piscina interna di 20 metri, sauna e zona relax, un campo da squash e una palestra all’avanguardia con attrezzi Technogym.
Appena entrati, si capisce subito che ogni dettaglio è stato pianificato con precisione. Gli ampi finestroni a tutta altezza, con vetri insonorizzati Sky-Frame, creano un’opera d’arte che mette in risalto la vista sul lago e sulle montagne, un panorama ampio, tranquillo e mozzafiato in ogni stagione dell’anno.
Il cuore dell’appartamento è il luminoso, spazioso e incredibilmente armonioso open space di 78 m², che comprende zona giorno, zona pranzo e cucina. La cucina di design Boffi soddisfa i più alti standard di qualità, mentre il camino a gas conferisce all’ambiente calore, atmosfera ed eleganza. Adiacente si trova la terrazza coperta di 33 m², orientata a nord-est, perfetta per fare colazione con vista panoramica o per trascorrere lunghe serate all’aperto in totale privacy.
Un altro privilegio raro rende questa casa particolarmente ambita in estate: l’accesso diretto al lago, per un bagno rinfrescante, per trascorrere ore rilassanti in riva al lago o per momenti spontanei di svago proprio davanti alla porta di casa.
La master suite è un rifugio privato: dispone di bagno privato in marmo con vasca spaziosa e bellissima e accesso diretto alla terrazza di 22 m² orientata a sud-ovest, che gode di sole tutto il giorno e si fonde senza soluzione di continuità con il giardino privato di 131 m², un vero e proprio gioiello che unisce il piacere di vivere in città e in vacanza. Anche la camera per bambini o ospiti dispone di un bagno privato in marmo di alta qualità. Un bagno ospiti con doccia aggiuntiva offre ulteriore flessibilità, per un totale di tre bagni completi, mentre la zona TV e lounge offre un rifugio tranquillo e privato.
Il concetto di materiali di lusso è completato dal pavimento in rovere scuro in tutta la casa e dai bagni in marmo di alta qualità. Das Innenkonzept stammt von einem Londoner Designer – inklusive abgestimmter Vorhänge und Tapeten. Für Sicherheit und Komfort sorgen ein kontrolliertes Lüftungssystem, eine Alarmanlage sowie ein integriertes Sonos-Soundsystem in allen Räumen.
Un ulteriore vantaggio per i compratori lungimiranti: l’appartamento offre la possibilità di ampliare il piano originale e di trasformarlo in un appartamento di 4½ stanze, qualora la situazione di vita dovesse cambiare o si desiderasse più spazio.
Questa straordinaria appartamento di 3½ locali con giardino di 179 m² è un vero e proprio manifesto di un’abitazione di lusso: materiali di altissima qualità, architettura iconica e un’atmosfera che ricorda un resort privato di lusso. In questa esclusiva residenza residenziale direttamente sul lago, avrete a disposizione ampi spazi comuni, tra cui un elegante centro benessere con piscina interna di 20 metri, sauna e zona relax, un campo da squash e una palestra all’avanguardia con attrezzi Technogym.
Appena entrati, si capisce subito che ogni dettaglio è stato pianificato con precisione. Gli ampi finestroni a tutta altezza, con vetri insonorizzati Sky-Frame, creano un’opera d’arte che mette in risalto la vista sul lago e sulle montagne, un panorama ampio, tranquillo e mozzafiato in ogni stagione dell’anno.
Il cuore dell’appartamento è il luminoso, spazioso e incredibilmente armonioso open space di 78 m², che comprende zona giorno, zona pranzo e cucina. La cucina di design Boffi soddisfa i più alti standard di qualità, mentre il camino a gas conferisce all’ambiente calore, atmosfera ed eleganza. Adiacente si trova la terrazza coperta di 33 m², orientata a nord-est, perfetta per fare colazione con vista panoramica o per trascorrere lunghe serate all’aperto in totale privacy.
Un altro privilegio raro rende questa casa particolarmente ambita in estate: l’accesso diretto al lago, per un bagno rinfrescante, per trascorrere ore rilassanti in riva al lago o per momenti spontanei di svago proprio davanti alla porta di casa.
La master suite è un rifugio privato: dispone di bagno privato in marmo con vasca spaziosa e bellissima e accesso diretto alla terrazza di 22 m² orientata a sud-ovest, che gode di sole tutto il giorno e si fonde senza soluzione di continuità con il giardino privato di 131 m², un vero e proprio gioiello che unisce il piacere di vivere in città e in vacanza. Anche la camera per bambini o ospiti dispone di un bagno privato in marmo di alta qualità. Un bagno ospiti con doccia aggiuntiva offre ulteriore flessibilità, per un totale di tre bagni completi, mentre la zona TV e lounge offre un rifugio tranquillo e privato.
Il concetto di materiali di lusso è completato dal pavimento in rovere scuro in tutta la casa e dai bagni in marmo di alta qualità. Das Innenkonzept stammt von einem Londoner Designer – inklusive abgestimmter Vorhänge und Tapeten. Für Sicherheit und Komfort sorgen ein kontrolliertes Lüftungssystem, eine Alarmanlage sowie ein integriertes Sonos-Soundsystem in allen Räumen.
Un ulteriore vantaggio per i compratori lungimiranti: l’appartamento offre la possibilità di ampliare il piano originale e di trasformarlo in un appartamento di 4½ stanze, qualora la situazione di vita dovesse cambiare o si desiderasse più spazio.
- L’immobile comprende due posti auto sotterranei e due ampi locali cantinati. Scuole internazionali e pubbliche sono a portata di mano, tra cui ZIS, OBS e SIS.
Highlights:- 179 m² di appartamento con giardino, con un’ampia e ben studiata planimetria
- Panorama sul lago e sulle montagne grazie a finestre Sky-Frame insonorizzate a tutta altezza
- 78 m² di zona giorno/pranzo/cucina con cucina di design Boffi e camino a gas
- Due terrazze: 33 m² coperta (nord-est) e 22 m² soleggiata (sud-ovest)
- 131 m² di giardino privato come esclusivo rifugio all’aperto
- Accesso diretto al lago – estate, nuoto e sport acquatici direttamente davanti alla porta di casa
- Tre bagni completi: bagno padronale en suite con vasca, secondo bagno en suite, bagno ospiti con doccia
- Parquet in rovere scuro e bagni in marmo – senza tempo, eleganti e di alta qualità
- Concept di interior design di un designer londinese, inclusi tende e tappezzeria
- Comfort e sicurezza: ventilazione controllata, allarme, Sonos in tutti gli ambienti
- Opzione di conversione in un appartamento di 4½ stanze (se necessario)
- Residents-Club: piscina coperta da 20 m, sauna, zona relax, squash e palestra Technogym
- 2 posti auto sotterranei (CHF 60’000 ciascuno) + 2 locali cantinati
- ZIS, OBS e SIS facilmente raggiungibili
Questo appartamento con giardino è un raro connubio di privacy, design e comfort da resort – creato per chi cerca l’eccezionale. Saremo lieti di organizzare una visita personale sul posto per permettervi di sperimentare di persona la vista, la qualità dei materiali e l’atmosfera di questa proprietà.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Garage
- Piscina
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Vista
- Panoramico