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Immagine di copertina

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Wald ZH - 122 m²

NUOVO EDIFICIO - Moderno appartamento di 4,5 stanze al piano superiore in una posizione idilliaca

Locali4.5
Superficie abitabile122 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'090'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Eschenstrasse 45, 8636 Wald ZH

Dati generali

Riferimento
8122935
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
122 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Generale

Il nuovo edificio residenziale "Eschenstrasse 45" a Wald comprende sette moderni condomini ed è stato progettato dal rinomato studio di architettura Schindler & Scheibling AG a Uster. La pianificazione, la costruzione e la consegna chiavi in mano sono effettuate da un'unica fonte dagli specialisti in costruzione in legno di Schindler & Scheibling - un vantaggio decisivo per un processo costruttivo fluido e della massima qualità.

Durante la costruzione, la materia prima rinnovabile proveniente da foreste prevalentemente regionali viene utilizzata costantemente. Come materiale da costruzione, il legno garantisce un clima confortevole e sano e convince grazie a eccellenti valori di isolamento termico e acustico. Le eccezionali proprietà di fisica edilizia di questo materiale naturale lo rendono particolarmente sensato sia dal punto di vista ecologico che economico.

Tutti gli appartamenti hanno planimetrie generosamente proporzionate e, grazie alle grandi finestre, trasmettono una sensazione luminosa e illuminata di spazio. Tutte le unità sono accessibili tramite la scala. Un ascensore passeggeri ti porta comodamente dal seminterrato e dal parcheggio sotterraneo direttamente alla porta del tuo appartamento. A seconda dell'avanzamento della costruzione, l'allestimento e la realizzazione possono essere progettati individualmente secondo le tue esigenze. I bagni moderni e le cucine attrezzate di alta qualità - la maggior parte con pratiche isole da cucina - non lasciano nulla a desiderare. Il riscaldamento è moderno e sostenibile grazie a un sistema ecologico di riscaldamento a trucioli di legno con riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in ogni appartamento.

L'edificio di appartamenti "Eschenstrasse 45" si trova in modo idilliaco alla fine di un cul-de-sac in una zona residenziale matura. A nord, la proprietà confina con la zona agricola e un piccolo boschetto da cui scorre dolcemente un ruscello attraverso il quartiere. La posizione tranquilla e soleggiata, gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza al centro del villaggio rendono questo progetto particolarmente attraente.

Lasciati ispirare da questo nuovo progetto edilizio e goditi la vicinanza diretta alla natura e la pace e la tranquillità rassicuranti - proprio a casa tua.

Prezzi di acquisto
Appartamento in soffitta da 4,5 stanze: CHF 1.360.000
Appartamento da 4,5 stanze al piano superiore: CHF 1.090.000
Appartamento da 4,5 stanze al piano terra: CHF 1.150.000

Parcheggio sotterraneo: CHF 40.000

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Allgemein

Das neue Mehrfamilienhaus «Eschenstrasse 45» in Wald umfasst sieben moderne Eigentumswohnungen und wurde vom renommierten Architekturbüro Schindler & Scheibling AG in Uster entworfen. Planung, Bau und schlüsselfertige Übergabe erfolgen aus einer Hand durch die Holzbau-Spezialisten von Schindler & Scheibling - ein entscheidender Vorteil für einen reibungslosen Bauablauf und höchste Qualität.

Beim Bau wird konsequent auf den nachwachsenden Rohstoff Holz aus überwiegend regionalen Wäldern gesetzt. Holz sorgt als Baustoff für ein behagliches, gesundes Wohnklima und überzeugt durch ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmwerte. Die herausragenden bauphysikalischen Eigenschaften dieses Naturmaterials machen es sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich besonders sinnvoll.

Alle Wohnungen verfügen über grosszügig geschnittene Grundrisse und vermitteln dank grosser Fensterflächen ein helles, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Sämtliche Einheiten sind über das Treppenhaus erschlossen. Ein Personenlift bringt Sie bequem vom Untergeschoss und der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstüre. Je nach Baufortschritt können Ausbau und Materialisierung individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Moderne Badezimmer und hochwertige Einbauküchen - mehrheitlich mit praktischen Kochinseln - lassen kaum Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt zeitgemäss und nachhaltig über eine ökologische Holzschnitzelheizung mit individuell regulierbarer Bodenheizung in jeder Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus «Eschenstrasse 45» liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohnquartier. Im Norden grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone und ein kleines Wäldchen, aus dem ein Bachlauf sanft durch das Quartier fliesst. Die ruhige, sonnige Lage, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Dorfkern machen dieses Projekt besonders attraktiv.

Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt begeistern und geniessen Sie die direkte Nähe zur Natur und die wohltuende Ruhe - gleich vor Ihrer eigenen Haustüre.

Kaufpreise
4.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 1'360'000.-
4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: CHF 1'090'000.-
4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: CHF 1'150'000.-

Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.-

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