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Comfort urbano incontra fascino rurale Nuova costruzione nella Steig (S4)

Locali4.5
Superficie abitabile139 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9205 Waldkirch

Dati generali

Riferimento
a00Vj00000MWsLaIAL_035V1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
139 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La scuola Steig, ristrutturata con stile nel centro di Waldkirch, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. All'interno della struttura protetta dal vincolo di tutela storica, si trovano otto appartamenti di proprietà di alta qualità con planimetrie luminose e aperte. Gli appartamenti dispongono di un'ottima organizzazione degli spazi con un'ampia zona giorno/pranzo, sono accessibili senza barriere architettoniche e sono dotati di un arredamento di alta qualità, ideali per coppie, famiglie o per la terza età.


La ristrutturazione viene eseguita con grande cura e nel rispetto degli attuali standard edilizi e energetici. Un impianto di riscaldamento a biomassa con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti garantisce un comfort sostenibile. L'edificio storico è completato da un garage sotterraneo con ampi posti auto. La posizione soleggiata vicino al parco naturale Tannenberg offre un'eccellente qualità della vita.


Questa offerta properti si distingue per:

  • Storia edilizia con architettura moderna
  • Appartamenti da 2,5 a 6,5 locali, accessibili senza barriere architettoniche
  • Planimetrie luminose e spazi alti
  • Balconi, logge o terrazze con pavimentazione in pietra
  • Torre di lavanderia privata e ripostiglio separato per ogni appartamento
  • Garage sotterraneo e predisposizione per la mobilità elettrica
  • Posizione centrale del villaggio con vicinanza a San Gallo, Gossau e Wittenbach

=I Ulteriori informazioni sono disponibili qui:

www.schulhaus-steig.ch


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Das stilvoll umgebaute Schulhaus Steig im Zentrum von Waldkirch vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In der denkmalgeschützten Hülle entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit lichtdurchfluteten, offenen Grundrissen. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Raumkonzepte mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, barrierefreier Ausführung und hochwertiger Ausstattung ideal für Paare, Familien oder das Wohnen im Alter.


Der Umbau erfolgt mit grosser Sorgfalt und unter Berücksichtigung aktueller Bau- und Energiestandards. Eine umweltfreundliche Fernwärme-Heizung sowie Bodenheizung in allen Räumen sorgen für nachhaltige Behaglichkeit. Das historische Gebäude wird ergänzt durch eine Tiefgarage mit grosszügigen Parkplätzen. Die sonnige Lage nahe dem Naherholungsgebiet Tannenberg bietet beste Lebensqualität.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Historische Bausubstanz mit moderner Architektur
  • Barrierefreie 2.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen
  • Lichtdurchflutete Grundrisse & hohe Räume
  • Balkone, Loggias oder Terrassen mit Steinbelag
  • Eigener Waschturm & separates Kellerabteil pro Wohnung
  • Tiefgarage & E-Mobility-Vorbereitung
  • Dorfkernlage mit Nähe zu St. Gallen, Gossau & Wittenbach

=I Mehr Informationen unter:

www.schulhaus-steig.ch


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