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Comfort urbano incontra fascino rurale Nuova costruzione in Schulhaus Steig (S2)

Locali5.5
Superficie abitabile204 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9205 Waldkirch

Dati generali

Riferimento
a00Vj00000MWfecIAD_053I4
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
204 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La scuola Steig, ristrutturata con stile nel centro di Waldkirch, unisce il fascino storico a un comfort abitativo moderno. Nell’involucro protetto dal vincolo di tutela, si creano otto appartamenti di proprietà di alta qualità con piani aperti inondati di luce. Le abitazioni dispongono di un’intelligente concezione degli spazi con un ampio soggiorno/sala da pranzo, un’esecuzione senza barriere architettoniche e un arredamento di alta qualità, ideali per coppie, famiglie o per l’abitazione in età avanzata.


La ristrutturazione viene eseguita con grande cura e tenendo conto degli attuali standard edilizi ed energetici. Un impianto di riscaldamento a distanza ecologico e un riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti garantiscono un comfort sostenibile. L’edificio storico viene completato da un garage sotterraneo con ampi parcheggi. La posizione soleggiata vicino al parco Tannenberg, ideale per il tempo libero, offre la migliore qualità di vita.


Questo annuncio di Properti si distingue per:

  • Storia e architettura moderna
  • Appartamenti accessibili da 2,5 a 6,5 camere
  • Piani luminosi e spazi alti
  • Balconi, logge o terrazze con pavimentazione in pietra
  • Torre di lavaggio privata e ripostiglio separato per ogni appartamento
  • Garage sotterraneo e predisposizione per la mobilità elettrica
  • Posizione centrale del villaggio con vicinanza a St. Gallen, Gossau e Wittenbach

=I Per maggiori informazioni:

www.schulhaus-steig.ch


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Das stilvoll umgebaute Schulhaus Steig im Zentrum von Waldkirch vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In der denkmalgeschützten Hülle entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit lichtdurchfluteten, offenen Grundrissen. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Raumkonzepte mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, barrierefreier Ausführung und hochwertiger Ausstattung ideal für Paare, Familien oder das Wohnen im Alter.


Der Umbau erfolgt mit grosser Sorgfalt und unter Berücksichtigung aktueller Bau- und Energiestandards. Eine umweltfreundliche Fernwärme-Heizung sowie Bodenheizung in allen Räumen sorgen für nachhaltige Behaglichkeit. Das historische Gebäude wird ergänzt durch eine Tiefgarage mit grosszügigen Parkplätzen. Die sonnige Lage nahe dem Naherholungsgebiet Tannenberg bietet beste Lebensqualität.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Historische Bausubstanz mit moderner Architektur
  • Barrierefreie 2.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen
  • Lichtdurchflutete Grundrisse & hohe Räume
  • Balkone, Loggias oder Terrassen mit Steinbelag
  • Eigener Waschturm & separates Kellerabteil pro Wohnung
  • Tiefgarage & E-Mobility-Vorbereitung
  • Dorfkernlage mit Nähe zu St. Gallen, Gossau & Wittenbach

=I Mehr Informationen unter:

www.schulhaus-steig.ch


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