Appartamento con 5.5 locali in vendita in Wallisellen - 121 m²

In una ricercata zona residenziale di Wallisellen (ZH), vi aspetta questa unica mansarda di 5,5 locali che, grazie alla sua intelligente architettura a duplex, offre la sensazione di vivere in una casa unifamiliare. Il vero e proprio highlight è il grande giardino privato di quasi 280 m² (150 m² di diritto di uso speciale registrato e un’area aggiuntiva affittata a lungo termine a costi minimi).

La superficie abitabile di 120 m² si sviluppa su due piani, piano terra e seminterrato, e offre quattro camere riscaldate (due per piano). Grazie a un’intelligente costruzione ad atrio («Löwengraben» con muro di sostegno in pietra a forma di cucchiaio e vegetazione), le camere del seminterrato dispongono di porte finestre a tutta altezza che offrono una sensazione di luminosità simile a quella del piano terra e conducono direttamente a un giardino di 20 m². L’offerta è completata da una veranda invernale di 15 m² in muratura di alta qualità, con faretti integrati nel soffitto, altoparlanti e una parete di vetro completamente apribile. Un seminterrato di alta qualità (9,5 m²) con pavimento in granito, lavatrice e asciugatrice proprie, nonché un pratico capanno da giardino a due piani completano questa rara opportunità di acquisto.

Questo pacchetto Properti si distingue per:

• Vivere come in casa propria grazie a un’intelligente architettura a duplex
• Ampio giardino privato di quasi 280 m² ad uso esclusivo
• Camere luminose al piano interrato grazie a porte finestre a tutta altezza e accogliente situazione ad atrio
• Giardino d’inverno di alta qualità, massiccio, per tutto l’anno (15 m²) con tecnologia integrata e parete scorrevole in vetro
• Lavatrice e cantina private (9,5 m²) con standard di costruzione superiori alla media (pavimenti in granito)
• Capannone aggiuntivo a due piani nel giardino per un ampio spazio di stoccaggio e hobby
• Posizione residenziale ambita e ben collegata a Wallisellen

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