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Immagine di copertina

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Wallisellen - 100 m²

Esperienza di vita moderna su due livelli - maisonette con fascino e posti a sedere

Locali4.5
Superficie abitabile100 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rotackerstrasse 35, 8304 Wallisellen

Dati generali

Riferimento
8052523
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2018
Locali
4.5
Superficie abitabile
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Punti salienti
  • Area residenziale centrale
  • Posto privato
  • Parcheggio sotterraneo
  • Tecnologia edilizia moderna
  • Aliquota fiscale 93%
Vita luminosa con stile e accesso diretto alla campagna

Il nuovo e moderno appartamento di 4,5 stanze convince con un concetto di stanza ben pensato e un'atmosfera luminosa e aperta.

Appena entrate, si viene accolti da un'area d'ingresso accogliente che si fonde perfettamente con il soggiorno. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno formano un'unità armoniosa e trasmettono un'atmosfera contemporanea di vita con ampio spazio per il design individuale.

La cucina elegante e moderna si integra elegantemente nella stanza e offre il massimo livello di comfort grazie all'attrezzatura di alta qualità di V-ZUG. Un punto di forza speciale è il piano fornello Bora innovativo con sistema di ventilazione integrato, che combina perfettamente design e funzionalità.

Dall'area giorno si può accedere direttamente alla comoda area con una splendida vista sulla campagna, ideale per rilassarsi. Lo spazio al piano terra è completato da un bagno pratico per gli ospiti.

Al piano superiore ti attende una pianta ben strutturata con un corridoio centrale che dà accesso a due stanze e al bagno di alta qualità. La stanza principale più grande, con un'area spogliatoio separata, offre ulteriore comfort e un alto grado di privacy. Il bagno colpisce con arredi e componenti eleganti di Hansgrohe e Geberit.

Anche lo spazio del garage è impressionante: grazie alla sua posizione vantaggiosa proprio accanto all'ingresso del parcheggio, consente il massimo comfort nella vita quotidiana e le brevi distanze. La connessione elettrica è già stata preparata; per l'uso di un veicolo elettrico è necessaria solo una wallbox e la necessaria distribuzione del carico è già stata considerata.

Questa offerta interessante è completata da un compartimento separato per la cantina con circa 8 m² di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Highlights
  • Zentrale Wohnlage
  • Eigener Sitzplatz
  • Tiefgaragenparkplatz
  • Moderne Haustechnik
  • Steuerfuss 93%
Helles Wohnen mit Stil und direktem Zugang ins Grüne

Die neuwertige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine helle, offene Wohnatmosphäre.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den Wohnraum übergeht. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine harmonische Einheit und vermitteln ein zeitgemässes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltung.

Die stilvolle, moderne Küche integriert sich elegant in den Raum und bietet höchsten Komfort dank hochwertiger Ausstattung von V-ZUG. Ein besonderes Highlight ist das innovative Bora-Kochfeld mit integriertem Lüftungssystem, das Design und Funktionalität perfekt vereint.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Sitzplatz mit schönem Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein gut strukturierter Grundriss mit einem zentralen Gang, der zwei Zimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer erschliesst. Das grössere Hauptzimmer mit separatem Ankleidebereich bietet zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Badezimmer überzeugt mit stilvollen Armaturen und Komponenten von Hansgrohe und Geberit.

Auch der Garagenplatz überzeugt: Dank seiner vorteilhaften Lage direkt neben dem Eingang der Einstellhalle ermöglicht er maximalen Komfort im Alltag und kurze Wege. Der Elektroanschluss ist bereits vorbereitet; für die Nutzung eines Elektrofahrzeugs muss lediglich noch eine Wallbox installiert werden, die notwendige Lastverteilung ist bereits berücksichtigt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein separates Kellerabteil mit ca. 8 m² zusätzlichem Stauraum.

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