Attraente appartamento di 5½ locali nel Bünzpark a Waltenschwil - ideale per famiglie

In posizione tranquilla, ai margini del villaggio di Waltenschwil, in prossimità di un'area ricreativa con sentieri pedonali lungo il fiume Bünz, vendiamo questo appartamento di 5½ locali, luminoso e ben curato, al 3° piano. Questa costruzione residenziale, ideale per le famiglie, offre ampie aree verdi, diversi spazi comuni e un parco giochi per bambini, perfetto per le famiglie con bambini piccoli.

Punti salienti dell'appartamento:

• 5½ locali - 124 m² di superficie abitabile
• Ambienti luminosi e pianta ben studiata
• Due bagni:
  - bagno ospiti con doccia
  - bagno con vasca
• Due camere da letto per bambini con armadi a muro pratici
• Grande camera da letto principale
• Ulteriore locale flessibile utilizzabile (ad es. ufficio, hobby, camera per ospiti)
• Cucina pratica con ampio spazio di lavoro
• Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone
• Balcone vetrato a sud-ovest (11 m²) con sole a mezzogiorno e a sera e bella vista panoramica
  

La costruzione

• Posizione tranquilla e rurale
• Area verde ben curata da condividere con gli altri residenti
• Parco giochi per bambini, laghetto, posti a sedere e aree di sosta
• Quartiere residenziale ideale per le famiglie
  

Ulteriori informazioni

• Locale in cantina
• Spazio hobby chiuso
• Due posti auto in garage sotterraneo (CHF 30’000.- ciascuno)
  

Posizione e distanze

• Asilo e scuola elementare: ca. 10 minuti a piedi
  Scuole superiori a Wohlen (buona connessione con autobus)
• Autostrade A1 Lenzburg e A3 Oberwil-Lieli/Birmensdorf: ca. 15 minuti in auto
• Negozi: Volg nel villaggio, altri negozi a Wohlen e Bremgarten
  

Prezzo di vendita

• 5½ locali, spazio hobby e cantina: CHF 710’000.-
• Posti auto in garage sotterraneo: CHF 30’000.- ciascuno