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Einzigartige Seesicht über 3 Länder

Locali4.5
Superficie abitabile124 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

9428 Walzenhausen

Dati generali

Riferimento
88185729
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Superficie abitabile
124 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Objektbeschreibung:
Questa elegante abitazione Minergie offre una vista unica e mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, un panorama che affascina ogni giorno.

Il piano d’arredamento ben pensato offre tre camere da letto, un accogliente soggiorno e due bagni (è disponibile un Closomat) e garantisce un’atmosfera abitativa confortevole. La spaziosa terrazza diventa rapidamente il luogo preferito: che si tratti di fare colazione con vista sul lago o di rilassarsi con vista sulle montagne, qui si può godere di una qualità di vita pura.

Due pratici spazi di sgombero all’interno dell’abitazione e un ulteriore ripostiglio nel seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio. Particolarmente piacevole è la lavatrice con asciugatrice integrata direttamente nell’appartamento, comoda e adatta all’uso quotidiano. L’impianto audio Sonos integrato
nel soffitto offre un’esperienza sonora elegante in più stanze senza apparecchi visibili. L’

appartamento dispone inoltre di due posti auto in garage. Grazie all’ascensore si può raggiungere comodamente e al riparo dalle intemperie la porta d’ingresso.

Questa abitazione unisce una vista mozzafiato, spaziosità e funzionalità ben pensata: un luogo dove arrivare e godersi la vita.

Highlights:

+ Vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi austriache

+ Grande terrazza di circa 50 m2
+ 4,5 stanze con un piano d’arredamento ottimale + Condizione
nuova + Posizione tranquilla e attraente a Walzenhausen
+ 2 posti auto in garage a CHF 35000.- in aggiunta al

prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 890000.- Posti auto in garage
: CHF 35000.- ciascuno

Questa proprietà è ideale per chi apprezza la tranquillità, la vista e la qualità della vita in una delle più belle regioni della Svizzera orientale. Saremo

lieti di mostrarvi questa particolare abitazione durante una visita personale.

POSIZIONE: Vista mozzafiato sul lago di Costanza e sulle Alpi austriache
UTILIZZAZIONE: Il piano d’arredamento ben pensato offre tre

camere da letto, un accogliente soggiorno e due bagni e garantisce un’atmosfera abitativa confortevole. Due spazi di sgombero all’interno dell’abitazione e un ulteriore ripostiglio nel seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio. Particolarmente piacevole è la lavatrice con asciugatrice integrata direttamente nell’appartamento ? comoda e adatta all’uso quotidiano. L’appartamento dispone inoltre di due posti auto in garage. Grazie all’ascensore si può raggiungere comodamente e al riparo dalle intemperie la porta d’ingresso. QUALITÀ: Unverbaubare Aussicht SPAZIO ESTERNO: La spaziosa terrazza diventa rapidamente il posto preferito: che si tratti di fare colazione con vista sul lago o di rilassarsi con vista sulle montagne, qui si gode di una qualità di vita autentica. Piano e distribuzione: Ingresso, lungo corridoio. Dal corridoio si accede a tutte le stanze. Lavatrice nell’appartamento. Ampio spazio di stoccaggio nei 2 reduit e nel seminterrato. Garage raggiungibile con ascensore.


Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Minergie-Wohnung begeistert mit einer einmaligen, unverbaubaren Aussicht auf den See sowie die umliegende Berglandschaft ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue fasziniert.

Der durchdachte Grundriss bietet drei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer ( Closomat vorhanden) und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Die grosszügige Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz: Ob beim Frühstück mit Seeblick oder beim Entspannen mit Blick in die Berge hier geniessen Sie Lebensqualität pur.

Zwei praktische Reduits innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten viel Stauraum. Besonders angenehm ist die eigene Waschmaschine mit Tumbler direkt in der Wohnung bequem und alltagstauglich.
In der Decke integrierte Soundanlage von Sonos sorgt in mehreren Räumen für ein elegantes Klangerlebnis ohne sichtbare Geräte.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Garagenplätze. Dank Lift gelangen Sie komfortabel und wettergeschützt direkt bis vor die Haustüre.

Diese Wohnung vereint eindrucksvolle Aussicht, Grosszügigkeit und durchdachte Funktionalität ein Zuhause zum Ankommen und Geniessen.

Highlights:

+ Unverbaubare Panorama-Seesicht
+ Grosse Terrasse ca. 50 m2
+ 4.5 Zimmer mit optimalem Grundriss
+ Neuwertiger Zustand
+ Ruhige, attraktive Lage in Walzenhausen
+ 2 Garagenplätze à CHF 35000.- zusätzlich

Verkaufspreis Wohnung: CHF 890000.-
Garagenplätze: je CHF 35000.-

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz schätzen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

LAGE: Traumhafte Aussicht auf Bodensee und Österreicher Alpen
NUTZUNG: Der durchdachte Grundriss bietet drei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Zwei praktische Reduits innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten viel Stauraum. Besonders angenehm ist die eigene Waschmaschine mit Tumbler direkt in der Wohnung ? bequem und alltagstauglich. Zur Wohnung gehören zudem zwei Garagenplätze. Dank Lift gelangen Sie komfortabel und wettergeschützt direkt bis vor die Haustüre.
QUALITÄT: Unverbaubare Aussicht
AUSSENBEREICH: Die grosszügige Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz: Ob beim Frühstück mit Seeblick oder beim Entspannen mit Blick in die Berge ? hier geniessen Sie Lebensqualität pur.

Grundriss / Raumaufteilung:
Eingang, langer Korridor. Vom Korridor aus sind alle Zimmer erreichbar. Waschmaschine in der Wohnung. Viel Stauraum in den 2 Reduit und Keller. Garage mit Lift erreichbar.