Accogliente appartamento duplex di 4,5 locali nel cuore di Wangen b. Olten
Locali4.5
Superficie abitabile139 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Altmatt 24, 4612 Wangen b. OltenDati generali
Riferimento
5657282
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1998
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
2
Appartamenti
4
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
5 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
139 m²
Superficie abitabile lorda
139 m²
Superficie netta
121 m²
Superficie terrazza
20 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Esterno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa ampia e luminosa duplex-appartamento di 4,5 locali si trova in posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Wangen bei Olten, in un edificio plurifamiliare ben curato.Sono facilmente raggiungibili a piedi i negozi, le scuole e i trasporti pubblici - ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio e che tengono alla comodità e alla manutenzione della proprietà. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato costantemente mantenuto e modernizzato.
Piano 1 (zona notte):
- Ingresso spazioso con armadi a muro funzionali
- Tre camere da letto ampie e luminose
- Una camera da letto con accesso diretto al balcone (5 m²)
- Camera da letto principale con accesso diretto a un locale di servizio/ripostiglio
- Bagno con vasca e doccia
Piano 2 (piano abitabile):
- Grande soggiorno luminoso, aperto sulla cucina
- Cucina moderna e ben attrezzata (rinnovata nel 2020)
- WC ospiti
- Ridotto / locale caldaia / ripostiglio con torre di lavanderia opzionale da acquistare separatamente
- Accesso diretto dal soggiorno alla ampia terrazza (20 m²) - ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero
Spazi aggiuntivi e parcheggio
- Cantina privata
- Spazio aggiuntivo molto versatile di 16,8 m² (ad es. per fitness, ufficio, magazzino, hobby room)
- Un posto auto coperto è incluso nel prezzo di vendita
- Ristrutturazione e rinnovo
- 2014: Rivestimento della facciata
- 2020: Nuova caldaia a gas, Nuovi pavimenti in parquet nelle camere da letto, Pitture, Nuova cucina, Installazione di zanzariere in tutta la casa
- 2024: Nuove rubinetterie per il bagno
- 2026 (previsto): Nuova porta d'ingresso e nuova illuminazione esterna
Questo appartamento duplex convince per spazi luminosi, due piacevoli aree esterne, un ulteriore locale hobby e un ottimo stato di manutenzione generale - un'opportunità ideale a Wangen bei Olten per tutti coloro che apprezzano un'abitazione confortevole e pratica.
Venite a vedere di persona e prenotate subito un appuntamento per la visita.
Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Negozi
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Carport
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Dispensa
- Cantina
- Sgabuzzino
- Laboratorio
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavanderia privata
- Vasca da bagno
- Doccia
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
330 m
16'
16'
4'
Scuola primaria
318 m
6'
6'
2'
Negozi
419 m
12'
12'
4'
Ristoranti
370 m
11'
11'
2'