Modernissima 4½ mansarda in posizione eccellente

Comfort abitativo moderno, funzionalità e qualità di alto livello

Situata in Grofenbrüelstrasse, questa moderna abitazione di 4½ locali con finiture di pregio e pianta ben studiata si estende su 122 m² di superficie abitabile netta.

La posizione è ideale per chi desidera unire tranquillità, idillio rurale e natura a un’ottima accessibilità: scuole, negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti. Davanti alla porta d’ingresso si trovano sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e aree naturali per il relax.

Il cuore dell’abitazione è costituito dall’ampio spazio abitativo, da pranzo e cucina, che si apre su un’ampia zona giorno. La cucina spaziosa è dotata di elettrodomestici a incasso, di un’isola di cottura e di un piano di lavoro in granito di alta qualità, e si integra armoniosamente con lo spazio abitativo.

Un punto forte è il balcone vetrato di 42 m² con elementi scorrevoli e vista mozzafiato sul comprensorio sciistico e escursionistico del Pizol. Un pratico ripostiglio direttamente accanto al balcone offre ulteriore spazio di stoccaggio. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca, a cui si aggiunge un bagno separato con doccia/WC e due ulteriori camere spaziose, ideali come camere per bambini, ospiti o per l’ufficio.

L’ingresso è dotato di un guardaroba su misura. Un locale di servizio con lavatrice/asciugatrice offre ulteriori possibilità di utilizzo. Un ascensore conduce direttamente dal garage sotterraneo alla porta d’ingresso dell’abitazione.

Posti auto per 2 veicoli: un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto di servizio possono essere acquistati separatamente (il prezzo per entrambi i posti è di CHF 60’000.--). In alternativa, il posto auto di servizio può essere convertito in un locale di servizio.

L’abitazione è ideale per famiglie o coppie con grandi esigenze di spazio.

Per ulteriori informazioni e per il dossier completo, non esitate a contattarci.