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Oasi di benessere con un panorama fenomenale sul lago e sulle montagne

Locali3.5
Superficie abitabile128 m²
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

6353 Weggis

Dati generali

Riferimento
M84A-RPMK-8
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
128 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere a Weggis (LU)

Nella pittoresca comunità di Weggis, incastonata tra il lago dei Quattro Cantoni e un imponente paesaggio montuoso, si gode di un clima quasi mediterraneo e di molte ore di sole. Lungo la riva meridionale del Rigi, si possono trascorrere ore di relax al sole, fare escursioni o sciare sulla "regina delle montagne". Passeggiando lungo la "Riviera lucernese" tra palme, si possono seguire le orme di Mark Twain. In uno dei numerosi ristoranti si può gustare un espresso con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne. Inoltre, questo luogo di forza unico, dove si può trovare pace e relax, ha una tassazione molto vantaggiosa.

Vivere in una posizione privilegiata: centrale e tranquilla, con vista spettacolare sul lago e sulle montagne

Questo edificio a due piani, ristrutturato con cura, si trova in una posizione privilegiata nel quartiere di Hertenstein, una zona residenziale molto ambita, a pochi minuti a piedi dal lago. Situato leggermente più in alto, ai piedi del Rigi, offre una vista spettacolare sul lago e sulle montagne, dal Pilatus al Bürgenstock fino alle Alpi innevate. Circondato da una flora e fauna variegate e in un'atmosfera di pace, questo luogo diventa il vostro rifugio personale e il vostro luogo di forza. Una passeggiata di 20 minuti lungo la splendida passeggiata sul lungolago conduce al centro del paese. La fermata dell'autobus locale elettrico, che si trova nelle immediate vicinanze, è molto comoda.

Un connubio armonioso di lusso, comfort e bellezza naturale

L'appartamento in vendita, una esclusiva mansarda di 3,5 locali su tre piani, offre tutto il comfort: materiali pregiati e armoniosi, finestre a tutta altezza, cucina moderna, due bagni e un proprio seminterrato con una piccola cantina per il vino. L'esclusivo concetto abitativo rappresenta un connubio armonioso di lusso, comfort e bellezza naturale. Dalle camere da letto, dal soggiorno o dalla doccia, si può ammirare la splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne. Le due ampie terrazze offrono una vista di quasi 360 gradi sul lago e sulle montagne, che non ha eguali.

I punti salienti:

- Posizione tranquilla e privilegiata a Hertenstein

- Panorama di 180° sul lago e sulle montagne

- Vicinanza al lago e al centro

- Edificio ristrutturato

- Due terrazze

- Ascensore

- Un posto auto in garage e un carport

Indicazione di prezzo CHF 2,5 - 3 mio.

Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita.
Leben in Weggis (LU)

Wunderbar eingebettet zwischen Vierwaldstättersee und einer imposanten Bergwelt findet sich die pittoreske Gemeinde Weggis. An der Südflanke der Rigi gelegen, erleben Sie hier besonders viele Sonnenstunden und ein fast mediterranes Klima. Ob Sonnenbaden an idyllischen Badeplätzen, Wandern oder Skifahren auf der «Königin der Berge» - die Freizeitaktivitäten sind vielzählig. Auf die Spuren von Mark Twain begeben Sie sich, umgeben von Palmenbäumen, beim Flanieren entlang der «Luzerner Riviera». Einen Espresso mit unvergleichlichem Blick auf See und Berge geniessen Sie in einem der unzähligen Restaurants. Darüber hinaus punktet dieser einzigartige Kraftort, wo Sie Ruhe und Erholung finden, mit einem sehr attraktiven Steuersatz.

Wohnen an bester Lage: Zentral und ruhig, mit phänomenaler See- und Bergsicht

Das kernsanierte Zweifamilienhaus in bester Lage im begehrten Gemeindeteil Hertenstein ist nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Leicht erhöht am Fusse der Rigi gelegen eröffnet sich einem ein phänomenales See- und Bergpanorama vom majestätischen Pilatus über den Bürgenstock bis zu den schneebedeckten Alpen. Umgeben von abwechslungsreicher Flora und Fauna und dank der Ruhe wird dieser Platz zu Ihrem persönlichen Rückzugs- und Kraftort. Ein 20-minütiger Spaziergang an der prächtigen Uferpromenade führt ins Ortszentrum. Praktisch ist der elektrische Ortsbus mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe.

Harmonisches Zusammenspiel von Luxus, Komfort und Naturschönheit

Die zum Verkauf stehende, exklusive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf drei Ebenen verwöhnt Sie mit allem Komfort: Edle, aufeinander abgestimmte Materialien, raumhohe Fenster, modernste Küche, zwei Nasszellen sowie ein eigener Keller mit zusätzlichem kleinem Weinkeller. Das einzigartige Wohnkonzept verkörpert das harmonische Zusammenspiel von Luxus, Komfort und Naturschönheit. Beobachten Sie die prächtigen historischen Schaufelraddampfer gleich vom Wohnzimmer, Schlafzimmer oder von der Dusche aus. Unvergleichlich präsentiert sich die fast 360-Grad-See- und Bergsicht auf den beiden grosszügigen Terrassen.

Die Highlights:

- Ruhige Toplage in Hertenstein

- 180°-See- und Bergpanorama

- Nähe zum See und Zentrum

- Kernsaniertes Gebäude

- Zwei Terrassen

- Aufzug

- Ein Garagenplatz sowie ein Carport

Preisindikation CHF 2.5 - 3 Mio.

Auf Ihre Anfrage freuen wir uns und stehen bei Fragen und für Besichtigungen zur Verfügung.

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Vista
  • Panoramico