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Modernissima 3.5-Zimmer-Gartenwohnung con 184 m² di giardino e posto a sedere

Locali3.5
Superficie abitabile103 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Weiach, 8187 Weiach

Dati generali

Riferimento
8187-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2017
Locali
3.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
3
Cellar area
2.40 m
Superficie abitabile
103 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Die gepflegte 3½-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich al Dammweg 16 a Weiach in una zona residenziale ben servita. L’ambiente circostante offre una piacevole combinazione di vita a contatto con la natura e di infrastrutture adatte alla vita quotidiana. I negozi, le scuole e le altre strutture di cui si ha bisogno sono facilmente raggiungibili.
Il cuore dell’appartamento è costituito dal grande spazio abitativo e da pranzo con cucina aperta. Grazie alle ampie superfici vetrate, l’atmosfera abitativa è luminosa e accogliente. La cucina moderna è funzionale e si integra armoniosamente nello spazio abitativo. L’isola centrale di cottura offre ulteriore spazio di lavoro e di stoccaggio e crea un ambiente abitativo aperto e comunicativo.
Dalla zona abitativa si accede direttamente al posto a sedere coperto e al giardino di circa 169 m². La superficie verde continua offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un valore aggiunto all’interno dell’area edificata. L’area esterna è ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per momenti conviviali.
L’appartamento dispone di due bagni. Uno è dotato di vasca da bagno, mentre l’altro ha una doccia. Entrambi sono in ottime condizioni e moderni. Inoltre, la torre di lavaggio integrata nell’appartamento offre un elevato comfort quotidiano. L’offerta è
completata da altri due locali che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, per i bambini o come studi. Nelle zone abitative sono stati posati rivestimenti in piastrelle facili da pulire, mentre le camere da letto sono dotate di parquet.
L’appartamento è stato realizzato secondo lo standard Minergie e dispone di un sistema di ventilazione controllata che garantisce un ricambio d’aria continuo e un’atmosfera abitativa piacevole. In combinazione con la costruzione energeticamente efficiente, si ottiene un comfort abitativo moderno e sostenibile. L’
appartamento dispone di un ampio locale cantina e di un accesso condiviso a un locale di asciugatura separato. Un posto auto in garage completa l’offerta.
Un ulteriore vantaggio è la
struttura accessibile senza barriere al piano terra. L’accesso senza gradini e il piano funzionale consentono di vivere comodamente in diverse fasi della vita. L’appartamento è attualmente affittato. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. INTERESSATO A VISITARE? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/8187-26-1






Die gepflegte 3½-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich am Dammweg 16 in Weiach in einer gut erschlossenen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der grossen Fensterflächen entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die zentrale Kochinsel bietet zusätzlichen Arbeits- und Stauraum und schafft eine offene, kommunikative Wohnsituation.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den gedeckten Sitzplatz sowie in den rund 169 m² grossen Garten. Die zusammenhängende Grünfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt innerhalb der Überbauung einen klaren Mehrwert dar. Der Aussenbereich eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite über eine Dusche verfügt. Beide Nasszellen präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Zusätzlich sorgt der in der Wohnung integrierte Waschturm für hohen Alltagskomfort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In den Wohnbereichen wurden pflegeleichte Plattenbeläge verlegt, während die Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet sind.
Die Wohnung wurde im Minergie-Standard erstellt und verfügt über ein kontrolliertes Lüftungssystem, welches für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima sorgt. In Kombination mit der energieeffizienten Bauweise ergibt sich ein moderner und nachhaltiger Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören ein grosszügiges Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines separaten Trocknungsraums. Ein Garagenparkplatz rundet das Angebot ab.
Ein weiterer Vorteil ist die barrierearme Ausgestaltung im Erdgeschoss. Die schwellenarme Zugänglichkeit sowie der funktionale Grundriss ermöglichen ein komfortables Wohnen in verschiedenen Lebensphasen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8187-26-1



Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

Distanze

 
Trasporti pubblici
394 m
Autostrada
3.21 km
Asilo
776 m
Negozi
189 m