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Appartamento in un quartiere residenziale fantastico

Locali4.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 732'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Südstrasse 6, 8570 Weinfelden

Dati generali

Riferimento
T098 2026
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1995
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie netta
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Bell’appartamento di 4,5 locali in posizione tranquilla a Weinfelden

Questo attraente e appena ristrutturato appartamento di 4,5 locali si trova al 2° piano di un edificio residenziale ben curato in Südstrasse 6. La posizione è tranquilla e popolare, con scuole, piscina e stazione ferroviaria raggiungibili comodamente a piedi, e con un’ottima connessione ai trasporti pubblici e alle strade.

Highlights

  • Superficie abitabile ca. 100 m² / Balcone ca. 10 m²
  • 2 bagni: bagno/WC (con toilette a cassetta) e doccia/WC separati
  • Pavimenti in parquet, appena ristrutturati, molto curati
  • Ascensore nell’edificio, ripostiglio in cantina

Utilizzo e rendita

  • Attualmente affittato: CHF 1’900/mese (buona prospettiva di investimento)
  • Accettazione obbligatoria del mutuo Raiffeisen-SARON con tasso d’interesse estremamente basso fino al 2030 (salvo approvazione della banca)

Vantaggi della posizione

  • Quartiere tranquillo, posizione centrale
  • Scuola, piscina e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi
  • Ottima connessione ai trasporti pubblici e alle strade

Siete interessati? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di appuntamento per una visita.

Helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Weinfelden

Diese attraktive und frisch gestrichene 4½-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Südstrasse 6. Die Lage ist ruhig und beliebt; Schule, Schwimmbad und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar, die ÖV- und Strassen-anbindung ist sehr gut.

Highlights

  • Wohnfläche ca. 100 m² / Balkon ca. 10 m²
  • 2 Nasszellen: Bad/WC (mit Klosomat) und separate Dusche/WC
  • Parkettböden, frisch gestrichen, sehr gepflegt
  • Lift im Haus, Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz (inklusive)

Nutzung & Ertrag

  • Aktuell vermietet: CHF 1'900/Monat (solide Anlageperspektive)
  • Obligatorische Übernahme der Raiffeisen-SARON-Hypothek mit extrem tiefem Zins bis 2030 (vorbehaltlich Zustimmung der Bank)

Lagevorteile

  • Ruhiges Quartier, zentrale Lage
  • Schule, Schwimmbad, Bahnhof zu Fuss erreichbar
  • Gute ÖV- und Strassenanbindung

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale