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Abitare con stile, terrazza e fascino - la sua nuova casa nel cuore di Weinfelden

Locali3.5
Superficie abitabile87 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Amriswilerstrasse, 8570 Weinfelden

Dati generali

Riferimento
20020069
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1963
Locali
3.5
Superficie abitabile
87 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti in una casa che convince per il suo fascino e la sua sostanza. L'appartamento di 3,5 locali al piano terra di un edificio residenziale ben curato, costruito nel 1963, offre 87 metri quadrati di superficie abitabile netta e rappresenta la soluzione ideale per single, coppie o piccole famiglie. Due sono gli elementi che meritano di essere menzionati: un'area esterna di 43 metri quadrati con terrazza, che invita a rilassarsi e a godersi la vita, e un balcone aggiuntivo che completa perfettamente lo spazio abitativo. L'arredamento interno convince per il pavimento in parquet di rovere di alta qualità, che conferisce agli spazi abitativi un'atmosfera accogliente e al contempo elegante. La cucina aperta con isola offre spazio per la creatività culinaria e presenta un design funzionale, con lavatrice integrata. L'appartamento dispone di un bagno con vasca, lavandino e WC, ben curato e con un potenziale di modernizzazione semplice. Il riscaldamento è a radiatori, con un impianto a gas. Un parcheggio esterno completa l'offerta. L'appartamento è attualmente affittato e si trova in buone condizioni - una nuova tinteggiatura donerà nuova luce a questi spazi affascinanti. Che si tratti di una casa di proprietà o di un investimento, qui posizione, sostanza e atmosfera si incontrano. **Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 450’000**
**Prezzo di acquisto del parcheggio esterno: CHF 15’000**
Willkommen in einem Zuhause, das mit Charme und Substanz überzeugt. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet mit 87 Quadratmetern Nettowohnfläche ein ideales Raumangebot für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben sind die zwei Aussenbereiche: eine beeindruckende 43 Quadratmeter grosse Gartenbereich mit Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt, sowie ein zusätzlicher Balkon, der das Raumangebot perfekt ergänzt. Der Innenausbau überzeugt mit einem hochwertigen Eichenparkettboden, der in den Wohnbereichen für ein wohnliches und zugleich stilvolles Ambiente sorgt. Die offene Küche mit Kücheninsel bietet Raum für kulinarische Kreativität und ist funktional durchdacht - inklusive integrierter Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC - gepflegt und mit einfachem Potenzial zur Modernisierung. Geheizt wird mit Radiatoren über eine Gasheizung. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand - ein Neuanstrich bringt frischen Glanz in diese charmanten Räume. Ob als Eigenheim oder Investition - hier treffen Lage, Substanz und Atmosphäre aufeinander. **Kaufpreis Wohnung: CHF 450'000**
**Kaufpreis Aussenparkplatz: CHF 15'000**

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
  • Raccordo del gas