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IL PROGETTO È INIZIATO! 7.5 CAMERE APPARTAMENTO RESIDENZIALE CASA OST HOUSE PUUREHUUS WERMATSWIL

Locali7.5
Superficie abitabile291 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'290'000.-
Disponibilità15.12.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Fehraltorferstrasse 9, 8615 Wermatswil

Dati generali

Riferimento
0060_Haus Ost_A 03_7.5_PU7
Disponibilità
15.12.2026
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Locali
7.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
35 m²
Giardino
158 m²
Superficie abitabile
291 m²
Superficie netta
271 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il "Puurehuus" è un edificio caratteristico con un aspetto rurale tradizionale nel cuore di Wermatswil, la frazione di Uster che porta la cordialità nel suo stemma. Ora, in queste mura storiche, si trasferirà un'abitazione con un futuro: nel precedente alloggio unifamiliare, ora addossato su un solo lato, verrà creato un ampio spazio abitativo con un giardino privato rivolto a sudovest.

Su una superficie lorda di quasi 291 m² si trovano un soggiorno-sala da pranzo con cucina, sei camere da letto e un'area di lavoro aperta, nonché quattro bagni.

Per la ristrutturazione sono previsti materiali e apparecchiature di alta qualità, che potrete scegliere anche voi in qualità di acquirente.

Nel centro di Wermatswil si può circolare a 30 km/h e le distanze da percorrere per raggiungere il negozio del paese con bistrot, il gruppo di gioco, l'asilo e la scuola elementare sono brevi.

L'autobus ferma praticamente davanti alla porta di casa e in soli 9 minuti si arriva alla stazione di Uster.

I posti auto in garage sotterraneo possono essere acquistati a partire da CHF 40’000.-.

Per informazioni e consulenza, il signor Gino Ponsillo è a vostra disposizione al numero di telefono 044 940 37 57.

Grazie per il vostro interesse e saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Das «Puurehuus» ist ein prägnantes Gebäude mit traditionell ländlichem Äusseren im Herzen von Wermatswil - der Aussenwacht von Uster, die Herzlichkeit im Wappen trägt. In die historischen Mauern zieht nun Wohnen mit Zukunft ein: Im einseitig angebauten früheren Wohnteil entsteht ein grosszügiger Hausteil mit nach Südwesten ausgerichtetem Privatgarten.

Auf eine Bruttogeschossfläche von insgesamt fast 291 m² verteilen sich ein Wohn- und Essraum mit Küche, sechs Zimmer und ein offener Arbeitsbereich sowie vier Nasszellen.

Für den Ausbau sind Materialien und Geräte hoher Qualität vorgesehen, bei deren Auswahl Sie als Käufer mitbestimmen können.

Im Ortskern von Wermatswil herrscht Tempo 30 und die Wege zum Dorfladen mit Bistro, zu Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sind kurz. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und fährt in lediglich neun Minuten an den Bahnhof in Uster.

Garagenplätze in der Tiefgarage können ab CHF 40'000.- erworben werden.

Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Luce del sole
  • Ottimale