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Appartamento con 5.5 locali in vendita in Wermatswil - 193 m²

Vita moderna e spaziosa con un panorama alpino unico e molta privacy

Locali5.5
Superficie abitabile193 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'675'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Wermatswil, 8615 Wermatswil

Dati generali

Riferimento
8179226
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2009
Locali
5.5
Superficie abitabile
193 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Cosa potrebbe esserci di più bello di una vista fantastica e libera con panorama alpino, una posizione tranquilla e privacy. Anche tu lo sogni? Allora questo elegante e molto ben tenuto duplex con 5,5 stanze dovrebbe diventare la tua nuova casa

L'appartamento si trova in una posizione sopraelevata, soleggiata e tranquilla, proprio al margine della foresta a Wermatswil, un avamposto della città di Uster. Una fermata dell'autobus e l'edificio scolastico di Wermatswil sono a breve distanza a piedi dalla proprietà.

L'area soggiorno/pranzo open space con la finestra a pavimento fino al soffitto offre un'atmosfera luminosa e confortante e molto spazio per il design individuale del soggiorno. La zona pranzo si fonde direttamente nella cucina moderna e ben attrezzata. Lo spazio generoso di questo piano è completato dalle tre camere da letto spaziose, una delle quali dispone di bagno privato e accesso alla terrazza sul retro.

L'appartamento impressiona anche per la sua ampia e confortevole area ospiti con accesso diretto al giardino, un bagno privato e un ingresso separato. È anche ideale come suite per la tata.

Un altro punto forte è la spaziosa terrazza, che offre una vista spettacolare in lontananza e sulle Alpi.

L'offerta attraente si completa con altri extra, come un camino ad aria calda, un impianto fotovoltaico, una propria stanza seminterrata e due parcheggi sotterranei con installazione base per una stazione di ricarica elettronica a CHF 40.000.

Alcuni dei punti salienti:

  • Vista fantastica e senza ostacoli
  • Spazioso, moderno e inondato di luce
    Strutture
  • Terrazza molto ampia con luce solare ottimale
    Più ulteriori condivisioni di giardino
  • Camino ad aria calda nell'area soggiorno
  • Fotovoltaici per la preparazione dell'acqua calda
  • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
  • Stanza privata in cantina
  • Due posti auto nel garage sotterraneo con
    Installazione base per la stazione di ricarica elettronica (à CHF 40.000)
  • Prezzo di vendita controllato dalla banca

Was gibt es Schöneres als eine fantastische, unverbaubare Fernsicht mit Alpenpanorama, eine ruhige Lage und Privatsphäre. Träumen Sie auch davon? Dann sollte diese repräsentative, moderne und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Duplex-Terrassenwohnung Ihr neues Zuhause werden

Die Wohnung befindet sich an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, direkt am Waldrand in Wermatswil, einer Aussenwacht der Stadt Uster. Eine Bushaltestelle und das Schulhaus Wermatswil befinden sich in kurzer Gehdistanz von der Liegenschaft.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit der bodentiefen Fensterfront, bietet ein lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente und viel Platz für die individuelle Gestaltung des Wohnraums. Der Essbereich geht direkt in die moderne, gut ausgestattete Küche über. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot auf dieser Etage durch die drei geräumigen Schlafzimmer, davon eines mit Bad ensuite und Zugang zur hinteren Terrasse. 

Die Wohnung besticht zudem durch den grossen, komfortablen Gästebereich mit direktem Zugang zum Garten sowie eigenem Badezimmer und separatem Eingang. Er eigent sich auch ideal als Nanny-Suite.

Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Terrasse, die einen spektakulären Blick in die Ferne und die Alpen bietet. 

Das attraktive Angebot wird mit weiteren Extras abgerundet, wie z.B. Warmluft-Cheminée,  Photovoltaikanlage sowie eigenem Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätzen mit Grundinstalltion für E-Ladestation à CHF 40'000.-.

Einige der Highlights:

  • Fantastische, unverbaubare Fernsicht
  • Grosszügige, moderne und lichtdurchflutete
    Räumlichkeiten
  • Sehr grosse Terrasse mit optimaler Besonnung
    plus zusätzlicher Gartenanteil
  • Warmluft-Cheminée im Wohnbereich
  • Photovoltaik für die Warmwasseraufbereitung
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Eigener Kellerraum
  • Zwei Parkplätze in der Tiefagarage mit
    Grundinstallation für E-Ladestation (à CHF 40'000.-)
  • Verkaufpreis bankengeprüft

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