Nuovo edificio con una fantastica vista

Locali4.5

Superficie abitabile168.2 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'145'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Schartenrainstrasse 3, 5430 Wettingen

Dati generali

Riferimento

CCO-Wettingen

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2025

Locali

4.5

Superficie abitabile

168.2 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Dove materiali pregiati, un’architettura elegante e un comfort accuratamente studiato si combinano, si crea un’esperienza di vita speciale. Questo appartamento-loft unisce la vita di lusso alla vicinanza alla città e all’ambiente naturale. Non appena si entra al piano inferiore, si percepisce un senso di arrivo. L’ingresso spazioso e accogliente convince con armadi a muro pratici, armadi a muro e una lavatrice integrata. C’è anche un accesso diretto all’appartamento tramite ascensore, la scala che porta al piano superiore e un bagno per gli ospiti. A destra si trova una stanza luminosa e spaziosa. La parte inferiore è concepita come un luogo di ritiro privato. Un’altra camera da letto e la camera da letto principale con bagno adiacente – entrambe rivolte a sud – creano un’atmosfera calda e tranquilla. La camera da letto principale dispone anche di un accogliente balcone, perfetto per rilassarsi o leggere. Un ulteriore bagno con doccia completa questo piano. Al piano superiore si può accedere tramite le scale o comodamente con l’ascensore. Qui il soggiorno si apre alla vita sociale: la cucina aperta con isola di cottura e un pratico receptionnal soddisfa i più alti standard e offre l’atmosfera ideale per serate in compagnia o un bicchiere di vino al tramonto. La connessione con il soggiorno, le ampie facciate delle finestre con vista panoramica e la terrazza impressionante, accessibile su due lati, creano un senso di spazio e libertà. Tra le altre comodità, si annoverano un accesso interno diretto al seminterrato e al locale lavanderia, nonché un comodo accesso con ascensore al garage, dove sono già stati installati i condotti per le stazioni di ricarica. Ci si può inoltre aspettare: – Nuova costruzione – Posizione fantastica – Cucina aperta con isola di cottura – Salotto e sala da pranzo luminosi – Camere luminose – Bagni moderni – Bagno per gli ospiti – Disimpegno – Bellissime facciate delle finestre – Faretti incassati – Collegamento in fibra ottica – Ascensore – Garage per biciclette – Grande cantina – Fessura per il bucato – Condotti vuoti per l’ampliamento di una stazione di ricarica elettrica – Posti auto sotterranei da 40’000 CHF ciascuno da acquistare Cogli l’occasione e chiamaci per vedere di persona! Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una stima? Come membro certificato della Camera Svizzera degli Agenti Immobiliari SMK, garantiamo una valutazione orientata al mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione del vostro immobile. Visitateci su www.nobilimmo.ch

Là où des matériaux exquis, une architecture élégante et un confort soigneusement réfléchi se combinent, une expérience de vie particulière est créée. Cet appartement maison-loft allie vie luxueuse à proximité urbaine et environnement naturel. Dès que vous entrez à l’étage inférieur, vous ressentez une sensation d’arrivée. L’entrée large et accueillante convainc avec des armoires encastrées pratiques, des armoires encastrées et une machine à linge intégrée. Il y a également un accès direct à l’appartement par ascenseur, l’escalier menant à l’étage supérieur et des toilettes pour invités. À droite se trouve une pièce lumineuse et spacieuse. La partie inférieure est conçue comme un lieu de retraite privé. Une autre chambre et la chambre principale avec salle de bain attenante – toutes deux orientées au sud – créent une atmosphère calme et chaleureuse. La chambre principale dispose également d’un balcon douillet, parfait pour se détendre ou lire. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète cet étage. Vous pouvez accéder à l’étage supérieur par les escaliers ou confortablement par l’ascenseur. Ici, le salon s’ouvre à la vie sociale : la cuisine ouverte avec îlot de cuisson et un réceptionnal pratique répond aux plus hauts standards et offre l’ambiance idéale pour des soirées ensemble ou un verre de vin pour deux au coucher du soleil. La connexion au salon, les grandes façades de fenêtres avec une vue panoramique dégagée et la terrasse impressionnante, accessible sur deux côtés, créent un sentiment d’espace et de liberté. Parmi les autres commodités, on trouve un accès interne direct au sous-sol et à la buanderie, ainsi qu’un accès pratique par ascenseur au garage, où des conduits pour les bornes de recharge sont déjà installés. Vous pouvez également vous attendre à : - Nouvelle construction - Emplacement fantastique - Cuisine ouverte avec îlot de cuisson - Salon et salle à manger lumineux - Chambres lumineuses - Salles humides modernes - Toilettes d’invités - Reduit - Magnifiques façades de fenêtres - Projecteurs encastrés - Connexion fibre optique - Ascenseur - Salle des vélos - Grande cave - Fente à linge - Conduits vides pour l’agrandissement d’une station de recharge électronique - Places de parking souterraines de 40 000 CHF chacune à acheter Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

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