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Lussuoso appartamento di 4.5 locali a Wettswil am Albis

Locali4.5
Superficie abitabile133 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'800'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Grundächer 2, 8907 Wettswil

Dati generali

Riferimento
VLG-122
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Superficie terreno
4'100 m²
Superficie abitabile
133 m²
Spese accessorie
CHF 350.-/mese (non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Scoprite questo appartamento di 4,5 locali di lusso al 1° piano di un edificio moderno del 2016 a Wettswil am Albis. Con 133 m² di superficie abitabile, questo appartamento luminoso offre il massimo comfort abitativo e, grazie all’ascensore, è anche accessibile alle persone su sedia a rotelle.

L’appartamento offre:

  • Ampio soggiorno e cucina a pianta aperta: Piano aperto con isola cucina, piani di lavoro in grafite e bar per la colazione integrato. Ampi finestroni per un’abbondante luce naturale.
  • Cucina di alta qualità: Completamente attrezzata con forno incorporato, vaporiera e eleganti frontali color crema.
  • Due bagni: Un bagno principale con vasca spaziosa e doppio lavandino e un secondo bagno con doccia accessibile anche alle persone su sedia a rotelle.
  • Reduit: Con torre di lavanderia e ampio spazio di stoccaggio
  • Balcone privato: Con vista panoramica per momenti di relax all’aperto.
  • Garage: Garage privato incluso.

Caratteristiche particolari: L’edificio e l’appartamento sono certificati secondo lo standard Minergie, garantendo un’abitazione energeticamente efficiente con un alto livello di comfort e protezione dal rumore. Le piastrelle in marmo bianco nell’ingresso e i moderni armadi a muro sottolineano il livello elevato di qualità.

Posizione e dintorni: La posizione tranquilla offre condizioni soleggiate ed è particolarmente adatta alle famiglie. La fermata dell’autobus «Moosstrasse» è raggiungibile in 3 minuti a piedi, il supermercato Volg in 5 minuti e la scuola elementare Mettlen in 7 minuti a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria consente un facile accesso a Zurigo.

L’appartamento, ideale per le famiglie o per chiunque cerchi un’abitazione moderna e confortevole in un ambiente tranquillo, è disponibile da subito. La combinazione di costruzione sostenibile, una suddivisione degli spazi ben ponderata e una posizione eccellente rendono questa proprietà un gioiello abitativo.

Venite a vedere di persona e contattateci per un appuntamento.

Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016 in Wettswil am Albis. Mit 133 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist dank Lift auch rollstuhlgängig.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Offener Wohn- und Küchenbereich: Moderner Grundriss mit Kücheninsel, graphit-grauen Arbeitsplatten und integrierter Frühstücksbar. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht.
  • Hochwertige Küche: Vollständig ausgestattet mit eingebautem Backofen, Steamer und eleganten cremefarbenen Fronten.
  • Zwei Badezimmer: Ein Hauptbad mit grosser Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein zweites Bad mit barrierefreier Dusche.
  • Reduit: mit einem Waschturm und genügend Stauraum
  • Privater Balkon: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien.
  • Garage: Praktischer Garagenplatz inklusive.

Besondere Ausstattung: Das Gebäude und die Wohnung sind nach Minergie-Standard zertifiziert und garantiert damit energieeffizientes Wohnen mit hohem Komfort und Lärmschutz. Weisse Marmorfliesen im Eingangsbereich und moderne Einbauschränke unterstreichen den gehobenen Standard.

Lage und Umgebung: Die ruhige Lage bietet sonnige Verhältnisse und ist besonders familienfreundlich. Die Bushaltestelle "Moosstrasse" ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 5 Minuten erreichbar. Die Primarschule Mettlen befindet sich 7 Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Bahn ermöglicht eine gute Anbindung an Zürich.

Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung suchen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Portiere
  • Porta del garage elettrica
  • Allarme incendio
  • Sprinkler
  • Ventilazione
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
  • Domotica
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Rurale
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Certificato Minergie®
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
156 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
431 m
11'
7'
2'
Negozi
276 m
8'
5'
1'
Ristoranti
274 m
9'
6'
1'