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SEHR HELLE 4 ½-ZIMMER-WOHNUNG IM DRITTEN STOCK
In questa curata zona residenziale, in un accogliente edificio di 7 appartamenti, vi aspettano luminosi spazi abitativi con ampie superfici vetrate e un’ottima esposizione al sole. Apprezzerete non solo la splendida vista panoramica e il camino accogliente nel soggiorno, ma anche la vicinanza alla natura, che si può ammirare a pochi passi.



INFORMAZIONI SULLA STATO
Nei due camere da letto è stato posato un nuovo pavimento in parquet nel 2018. Bagno, WC e cucina necessitano di una ristrutturazione, a seconda delle esigenze. Potreste voler ridipingere le pareti e i soffitti. L’edificio, costruito nel 1974, è stato ristrutturato, tra l’altro, con il rifacimento e l’isolamento del tetto e la sostituzione delle finestre. Il riscaldamento è stato rinnovato nel 2017. SARÒ PIA CHE POTRÀ

VEDERE TUTTI I DETTAGLI DURANTE LA VISITA SUL LUOGO.

AMBIENTE ECOLOGICO E RISPARMIO Un tetto isolato e finestre con doppi vetri isolanti garantiscono un clima piacevole e bassi costi accessori. Il camino nel soggiorno crea un’atmosfera
accogliente e un’ulteriore fonte di calore. SPAZIO ABITATIVO LUMINOSO Soggiorno
/ sala da pranzo / cucina con ampie finestre che lasciano entrare molta luce. Tre camere da letto, un bagno e un WC offrono spazio per tutta la famiglia. MOLTO SPAZIO DI STOCCAGGIO
Un
grande armadio a muro nella camera 2 e un armadio a muro nell’ingresso offrono ampio spazio per riporre gli oggetti. Inoltre, il locale interrato con finestra offre ulteriori possibilità di stoccaggio.

BALCONE PROTETTO CON

VISTA
Il pomeriggio lo si può trascorrere sul balcone sud-ovest coperto, con tende da sole su due lati.














La sera il sole vi regala calore e luce. PARCHEGGIO È PRENOTATO UN POSTO AUTO NELLA GARAGE PROFONDA. SONO STATE PREPARATE LE PREPARAZIONI PER IL CARICAMENTO DI AUTO ELETTRICHE. I BICI SONO POSTI IN UN DEPOSITO COMUNE PER DUE RUOTE. GLI OSPITI PARCHEGGIANO SULLE NUMEROSE PIAZZE PER VISITATORI. SULLA STRADA DEL QUARTIERE I POSTI PARCHEGGIO BIANCHI SONO LIBERI. ACCESSO COMODO CON ASCENSORE L’ascensore vi porta direttamente davanti alla porta dell’appartamento. ALTEZZA TASSAZIONE CON UN’ALIQUOTA FISCALE DI SOLO L’89% WETTSWIL È UNA DELLE COMUNITÀ MENO TASSAZIONE DEL CANTOZURIGHESE. WICHTIG – Camino – Gemeinschaftliche Waschküche und Trocknungsraum – Kein direkter Zugang zur Tiefgarage I BAMBINI SONO BEN CURATI I bambini di 220 m di distanza dal nido e di 450 m dalla scuola elementare percorrono il quartiere residenziale a traffico limitato. Gli adolescenti frequentano la scuola secondaria di Bonstetten-Wettswil nelle vicinanze. I GIOVANI AMICI DELLA VICINANZA SI INCONTRANO NEL PARCO GIOCHI DELLA CITTÀ I NECESSARI SERVIZI DELLA VITA QUOTIDIANA, PIÙ A SIHLCITY VOLG, PANIFICIO E MACELLERIA NELLE VICINANZE, COOP E MIGROS VICINO ALLA STAZIONE DELLA S-BAHN. IL COMPLETO ESPERIENZA DI SHOPPING A SOLI 10 MINUTI IN AUTO NEL CENTRO COMMERCIALE SIHLCITY SPAZIO RILASSANTE A DIRETTA VICINANZA A SOLI POCHI PASSI DALLE BELLE PASSEGGIATE SULLE PRATERIE VERDI E NELLE FORESTE. IDEALE PER UNA LUNGA CAMMINATA. POSSIBILITÀ DI TRASPORTO PUBBLICO OTTIMALI CONNESSIONI DALLA VICINA FERMATA DELL’AUTOBUS BÄUMLISÄCHER CON CONNESSIONI OTTIMALI PER ZURIGO HB, ZURIGO WIEDIKON, ZURIGO ENGE E ZUG. IN AUTO SI ARRIVA IN QUATTRO MINUTI AL CROCIAMENTO DELL’AUTOSTRADA ZÜRICH WEST E SI PUÒ RAPIDAMENTE RAGGIUNGERE TUTTE LE DIREZIONI.