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Appartamento ecologico di 4,5 locali a Wienacht-Tobel (nuovo edificio)

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'160'000.-
Disponibilità01.01.2027
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9405 Wienacht-Tobel

Dati generali

Riferimento
a00c400000FQhgbAAD_04IH2
Disponibilità
01.01.2027
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie terreno
1'170 m²
Superficie abitabile
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Comunità abitativa ecologica con vista sul bosco, sulle montagne e sul lago di Costanza

A Wienacht-Tobel sta nascendo un progetto abitativo unico, ecologico, con


sei appartamenti in proprietà. Un luogo per tutti coloro che desiderano vivere in modo consapevole, sostenibile e che vogliono partecipare attivamente alla vita della comunità.


Il concetto abitativo innovativo

  • Un edificio plurifamiliare moderno, in legno, con un design ecologico
  • un clima interno sano e un approvvigionamento energetico con energie rinnovabili
  • una comunità abitativa libera con due spazi comuni


La posizione meravigliosa

Un luogo immerso nella natura e al contempo ben collegato

  • nell’idillica campagna sopra Rorschach
  • con vista sul verde e con vista panoramica sul bosco, sulle montagne e sul lago di Costanza
  • buona connessione con i trasporti pubblici (Heiden, Rorschach e San Gallo)


L’appartamento mansardato di grandi dimensioni

Un luogo per rilassarsi, respirare e vivere

  • l’ampio appartamento mansardato con 4,5 stanze offre spazio per la quiete e per la vita
  • una grande facciata di finestre a sud che illumina l’appartamento con luce e sole
  • un balcone che offre una vista panoramica sul bosco, sull’erba e sul lago di Costanza
  • un ingresso privato con veranda, un pezzo di giardino privato e un posto auto


Personalizzazione individuale

  • su richiesta, l’appartamento può essere ampliato fino a 5,5 stanze
  • personalizzazione individuale in relazione a cucina, parquet, pareti e camino
  • adatto per persone elettrosensibili con la possibilità di schermatura


Società di comproprietari di appartamenti

  • tutti i comproprietari di appartamenti sono membri della società che è proprietaria degli spazi comuni
  • gli spazi comuni: lo spazio atelier (30 m²) con una grande terrazza (44 m²) e il
  • il padiglione-giurta (28 m²) con un bel focolare.


A chi è destinato il progetto?

Un luogo di vita per persone lungimiranti

  • per persone che desiderano vivere in modo sostenibile e comunitario, con uno stile di vita consapevole e in armonia con la natura
  • per acquirenti di immobili che cercano un investimento sensato e con il cuore, che desiderano un investimento sicuro e sono disposti a cedere gli appartamenti a locatari idonei.


Vendita, inizio della costruzione e consegna degli appartamenti

  • Vendita a partire dal 2025, inizio della costruzione in primavera 2026, consegna degli appartamenti all’inizio del 2027


Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante

Ökologische Hausgemeinschaft mit Blick auf Wald, Berge und Bodensee

In Wienacht-Tobel entsteht ein einzigartiges, ökologisch ausgerichtetes Wohnprojekt mit

sechs Eigentumswohnungen. Ein Ort für alle, die bewusst wohnen, nachhaltig leben und Gemeinschaft aktiv mitgestalten möchten.


Das besondere Wohnkonzept

  • Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus in moderner ökologischer Holzbauweise
  • gesundes Raumklima und Versorgung mit erneuerbarer Energie
  • eine lockere Hausgemeinschaft mit zwei Gemeinschaftsräumen


Die wunderbare Lage

Naturverbunden und gleichzeitig gut angebunden

  • in der idyllischen Landschaft oberhalb von Rorschach
  • mit Blick ins Grüne und Weitblick auf Wald, Berge und Bodensee
  • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Heiden, Rorschach und St.Gallen)


Die grosse Dachwohnung

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Sein

  • die grosszügige Dachwohnung mit 4.5 Zimmern bietet Raum für Stille und Leben zugleich
  • eine grosse Südfensterfront, die die Wohnung mit Sonne und Licht durchflutet
  • ein Balkon, der den Blick in die Weite trägt, auf Wald, Wiese und Bodensee
  • ein eigener Hauseingang mit Veranda, privatem Gartenanteil und Parkplatz


Die individuelle Gestaltung

  • auf Wunsch kann die Wohnung erweitert werden zu 5.5 Zimmern
  • individuelle Gestaltung in Bezug auf Küche, Parkett, Wände und Cheminée
  • geeignet für elektrosensible Menschen mit der Möglichkeit zur Abschirmung


Stockwerkeigentümer-Genossenschaft

  • alle Stockwerkeigentums-Parteien sind Teil der Genossenschaft, welche Eigentümerin der Gemeinschaftsräume ist
  • die Gemeinschaftsräume: der Atelierraum (30qm) mit grosser Terrasse (44 qm) und der
  • Jurten-Pavillon (28qm) mit schöner Feuerstelle.


Für wen eignet sich das Projekt?

Ein Lebens-Ort für Menschen mit Weitblick

  • für Menschen, die nachhaltig und gemeinschaftlich leben wollen mit achtsamem und naturverbundenem Lebensstil
  • für Wohnungskäufer:innen, die eine sinnvolle Investition mit Herz suchen, die sich sichere Kapitalanlage wünschen und bereit sind die Wohnungen an geeignete Mieter zu vermieten.


Verkauf, Baustart und Wohnungsbezug

  • Verkauf ab Plan 2025, Baustart Frühling 2026, Wohnungsbezug Anfang 2027


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Animali benvenuti