Architektur trifft Wohngefühl? Esclusivo vivere al Hofberg

Ein Ort, der nicht nur Raum schafft, sondern Lebensqualität in ihrer schönsten Form.
In questo quartiere residenziale di Hofberg, vi aspetta questa meravigliosa appartamento con 5,5 camere e giardino, in un edificio di tre unità abitative ben curato. Unisce la generosità di una casa unifamiliare con la leggerezza di un gioiello di giardino. Qui vivrete in un ambiente pieno di stile, tranquillità e privacy, con un orientamento a sud che cattura il sole e la luce in ogni momento della giornata.
Su una superficie abitativa di circa 170 m², si sviluppa un concetto abitativo che conquista subito: stanze inondate di luce, linee pulite e materiali di alta qualità creano un ambiente armonioso. Nelle stanze sono state posate nuove piastrelle in gres porcellanato effetto legno di produzione italiana, facili da pulire, eleganti e calde nell'espressione.
Il cuore dell'appartamento è il vasto spazio abitativo e da pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata. Su una superficie esterna di oltre 70 m², potrete godere di sole, tranquillità e privacy tutto il giorno. Che si tratti di fare colazione all'aperto, di trascorrere le serate estive o di momenti di relax in giardino durante l'anno, questo spazio esterno diventerà presto il vostro punto di riferimento.
La cucina, installata nel 2024, è un vero e proprio highlight. Un'isola di cottura di design con sensore luminoso e un piano di lavoro in Dekton, materiale estremamente resistente ai graffi e al calore, costituisce il centro della stanza. Un frigorifero Liebherr di grandi dimensioni con scomparto frigorifero separato, un forno Siemens StudioLine autopulente, una lavastoviglie Miele e un sistema di filtraggio integrato nel rubinetto sottolineano l'elevato standard di qualità e comfort.
La camera da letto dei genitori, completamente rinnovata nel 2022, è caratterizzata da scanalature acustiche di design, da un armadio a muro con specchio a tutta altezza e accesso diretto al bagno privato di grandi dimensioni. Ein weiteres Badezimmer überzeugt mit übergrossen, weissen Feinsteinzeugplatten, Granitablage, grosser Dusche und Tageslichtfenster ? ein Ort der Ruhe und Entspannung.
LED-Spots, die im gesamten Wohnraum verbaut wurden, sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung
Vom Entrée führt eine Treppe direkt ins Untergeschoss, wo rund 50 m² zusätzliche Fläche zur Verfügung stehen ? ideal für ein privates Studio, einen Hobbyraum, die Waschküche oder als grosszügige Lagerfläche mit eigenem Internetanschluss.

Auf einen Blick:
ZUSTAND: hochwertige Materialien, neuwertige Küche (2024), bezugsfertig
LAGE: sonnig, ruhig, südlich ausgerichtet, im beliebten Quartier Hofberg, nahe Altstadt und Schulen
STAURAUM: ca. 50 m² im UG, ideal als Hobby- oder Lagerraum, diverse Einbauschränke
AUSSENBEREICH: Terrasse mit bis zu 500 m² Gartenfläche und viel Privatsphäre
PRIVACY: geschützte, uneinsehbare Wohnoase; direkter Zugang ins UG
PARKPLÄTZE: private Doppelgarage mit Elektroanschluss (CHF 80?000)
EXTRAS: begehbarer Kleiderschrank, Bad en suite mit Eckbadewanne, LED-Spots, Dekton-Arbeitsfläche mit grosser Kochinsel, italienisches Feinsteinzeug

Klare Linien, warme Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept verleihen dieser Wohnung eine Atmosphäre, die sofort ankommt.
Ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände ? es ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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