RESERVIERT? Esclusive Wohnen am Hofberg

Ein Ort, der nicht nur Raum schafft, sondern Lebensqualität in ihrer schönsten Form.
In questo quartiere residenziale di Hofberg, vi aspetta questa meravigliosa appartamento con 5,5 camere e giardino, in un edificio di tre unità abitative ben curato. Unisce la generosità di una casa unifamiliare alla leggerezza di un gioiello di giardino. Qui vivrete in un ambiente pieno di stile, tranquillità e privacy, con un orientamento a sud che cattura il sole e la luce in ogni momento della giornata.
Su una superficie abitativa di circa 170 m², si sviluppa un concetto abitativo che entusiasma subito: stanze inondate di luce, linee pulite e materiali di alta qualità creano un ambiente armonioso. Nelle stanze sono state posate nuove piastrelle in gres porcellanato effetto legno di produzione italiana, facili da pulire, eleganti e calde nell’espressione.
Il cuore dell’appartamento è il grande soggiorno e zona pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata. Su una superficie esterna di oltre 70 m², potrete godere di sole, tranquillità e privacy tutto il giorno. Che si tratti di fare colazione all’aperto, di trascorrere le serate estive o di momenti di relax in giardino durante l’anno, questo spazio esterno diventerà presto il vostro punto di riferimento.
La cucina, installata nel 2024, è un vero e proprio highlight. Al centro della stanza si trova un’isola di cottura di design con sensore luminoso e piano di lavoro in Dekton, un materiale estremamente resistente ai graffi e al calore. Un frigorifero Liebherr di grandi dimensioni con scomparto di raffreddamento separato, un forno Siemens StudioLine autopulente, una lavastoviglie Miele e un sistema di filtraggio integrato nel rubinetto sottolineano l’elevato standard di qualità e comfort.
La camera da letto dei genitori, completamente rinnovata nel 2022, è caratterizzata da scanalature acustiche di design, un armadio a muro con specchio a tutta altezza e accesso diretto al bagno privato di grandi dimensioni. Ein weiteres Badezimmer überzeugt mit übergrossen, weissen Feinsteinzeugplatten, Granitablage, grosser Dusche und Tageslichtfenster ? ein Ort der Ruhe und Entspannung.
LED-Spots, che sono stati installati in tutta l’abitazione, creano un’atmosfera di luce suggestiva.
Dall’ingresso si accede direttamente al piano interrato, dove si trovano circa 50 m² di spazio aggiuntivo ? ideale per uno studio privato, un locale hobby, la lavanderia o un ampio magazzino con connessione internet propria.

A colpo d’occhio:
STATO: materiali di alta qualità, cucina nuova (2024), pronta per l’abitazione
POSIZIONE: soleggiata, tranquilla, orientata a sud, nel quartiere di tendenza Hofberg, vicino al centro storico e alle scuole
SPAZIO DI STOCCAGGIO: circa 50 m² al piano interrato, ideale come locale hobby o magazzino, vari armadi a muro
ESPOSIZIONE ESTERNA: terrazza con giardino di fino a 500 m² e molta privacy
PRIVACY: oasi abitativa protetta e non visibile, accesso diretto al piano interrato
POSTI AUTO: garage doppio privato con presa elettrica (CHF 80’000)
EXTRA: armadio a muro, bagno en suite con vasca ad angolo, LED-Spots, piano di lavoro Dekton con grande isola cucina, gres porcellanato italiano

Linee chiare, materiali caldi e un concetto di illuminazione ben pensato conferiscono a questa abitazione un’atmosfera che si fa subito sentire.
Una casa che offre molto di più di quattro mura ? è un luogo dove si può arrivare, rilassarsi e godersi il tempo libero.

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita.

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