Generosa 4½-camera mansarda con galleria + due balconi

Die im Jahr 1989 erbaute Liegenschaft umfasst heute drei Wohnungen, Büroräumlichkeiten der Gemeindeverwaltung sowie einen Restaurationsbetrieb.

Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie und Estrich befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss im süd-westlichen Teil des Gebäudekomplexes. Sie ist komfortabel per Lift oder Treppe erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei grosszügigen Balkonen. Ein grosses Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie die weitläufige Galerie bieten viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice.

Eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC runden das attraktive Wohnangebot ab.

Raumprogramm (ca.-Angaben)

• Entrée / Gang: 13.6 m²
• Zimmer 1: 9.0 m²
• Zimmer 2: 17.3 m²
• Zimmer 3: 10.8 m²
• Bad (Dusche/Badewanne/WC/Lavabo): 5.75 m²
• Gäste-WC: 2.12 m²
• Wohnen / Essen / Küche: 36.8 m²
• Galerie: 27.0 m²
• Balkone (2): 24.0 m²

Total Wohnfläche: ca. 122.4 m²

Weitere Vorteile

• Lichtdurchflutete Dachwohnung
• Praktischer Grundriss
• Zwei grosszügige Balkone
• Lift vorhanden
• Abschliessbares Kellerabteil
• Einstellhallenplatz nicht inklusive: CHF 30’000.–

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung selbstverständlich auch gerne vor Ort.

Immopartner GmbH Kirchberg / Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg