×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7

Rifugio vicino al Sihlsee

Locali3
Superficie abitabile102 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

8846 Willerzell

Dati generali

Riferimento
GL_CDEC_48386
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2001
Locali
3
Piano
2° piano
Superficie abitabile
102 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 3,5 locali convince per la sua piacevole luminosità, la sua razionale suddivisione degli spazi e un ambiente accogliente in un contesto naturale. Le ampie superfici vetrate assicurano molta luce diurna e creano un’atmosfera abitativa aperta e accogliente.

La zona giorno e pranzo costituisce il centro dell’appartamento e offre un accesso diretto al balcone coperto. Qui potrete godervi ore di sole e una vista libera sul paesaggio circostante. Il camino contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente.

La cucina è funzionale e si integra armoniosamente con la zona giorno. Due camere da letto offrono possibilità di utilizzo flessibili. Che si tratti di un luogo di ritiro, di un ufficio o di un’area per gli ospiti. L’offerta di spazio è completata da due bagni, il che crea ulteriore comfort nella vita quotidiana.

L’appartamento si trova in ottime condizioni e è stato utilizzato esclusivamente come alloggio per le vacanze, il che si riflette nell’aspetto generale.

La proprietà si trova a Willerzell, una zona tranquilla e naturale del comune di Einsiedeln. L’ambiente è caratterizzato da un paesaggio impressionante e da un’elevata qualità della vita.

A pochi passi si trova il lago Sihlsee, che offre numerose possibilità di svago, dai sentieri escursionistici alle attività acquatiche. Allo stesso tempo, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili e garantiscono una vita quotidiana pratica.

La regione di Einsiedeln combina in modo ideale natura, tradizione e infrastrutture. La città di Zurigo è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici e offre ulteriori collegamenti urbani.

PROGRAMMA DEGLI SPAZI

Entrée, zona giorno e pranzo aperta con accesso al balcone, cucina, due camere da letto, bagno con vasca, lavandino e WC, doccia separata con WC

PUNTI FOCALI A PRIMA VISTA

+ Ottimo stato di manutenzione grazie all’utilizzo esclusivo come alloggio per le vacanze
+ Balcone coperto con piacevole esposizione al
sole e






vista sul paesaggio circostante + Camino per un’atmosfera accogliente + Garage singolo con accesso diretto all’abitazione escl. CHF 40’000.-- + Ascensore nell’edificio + Posizione vicina alla natura, vicino al lago Sihl + Varie possibilità di svago come escursioni, ciclismo e sport acquatici nelle vicinanze + Ambiente residenziale tranquillo con buona accessibilità a negozi, scuole e trasporti pubblici + Posto auto esterno aggiuntivo (per ospiti) + Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti Volete saperne di più o vedere di persona questa proprietà unica? Sarò lieto di inviarvi la documentazione o di fissare un appuntamento personale sul posto. Attendo con piacere la vostra chiamata. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português











Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente in naturnaher Umgebung. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Stimmung.

Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ausschliesslich als Ferienwohnung genutzt, was sich im Gesamtbild widerspiegelt.

Die Liegenschaft befindet sich in Willerzell, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Einsiedeln. Die Umgebung ist geprägt von einer beeindruckenden Landschaft und hoher Lebensqualität.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sihlsee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet - von Spaziergängen bis zu Wassersportaktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar und sorgen für einen praktischen Alltag.

Die Region Einsiedeln verbindet Natur, Tradition und Infrastruktur auf ideale Weise. Die Stadt Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet zusätzliche urbane Anbindung.

RAUMPROGRAMM

Entrée, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, separate Dusche mit WC

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK

+ Sehr gepflegter Zustand durch ausschliessliche Nutzung als Ferienwohnung
+ Gedeckter Balkon mit schöner Besonnung und Blick in die umliegende Landschaft
+ Cheminée für eine wohnliche Atmosphäre
+ Einzelboxgarage mit direktem Zugang zum Haus exkl. CHF 40'000.--
+ Lift im Gebäude
+ Naturnahe Lage unweit des Sihlsees
+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Velofahren und Wassersport in der Umgebung
+ Ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Einkauf, Schule und ÖV
+ Zusätzlicher Aussenstellplatz (Besucher)
+ Fussbodenheizung in allen Räumen


Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?
Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore