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Appartamento in giardino vicino al paese

Locali2.5
Superficie abitabile67 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 425'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bleikimatt 1, 6130 Willisau

Dati generali

Riferimento
VI-00025230-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1994
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
2.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
67 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 2½ locali con giardino, posto a sedere coperto e spazio verde adiacente è attualmente affittato e rappresenta quindi una fonte di reddito immediata. La combinazione di una suddivisione degli spazi ben ponderata, di un’area esterna molto apprezzata e di una posizione attraente vicino al centro del paese rendono questa offerta interessante sia per i proprietari che per gli investitori. Anche il locale separato per hobby è affittato e genera un reddito aggiuntivo.

La luminosa zona giorno e pranzo offre molta luce diurna e un’atmosfera abitativa piacevole. L’accesso diretto alla terrazza crea un passaggio fluido tra gli spazi interni ed esterni e amplia in modo attraente lo spazio abitativo. Lo spazio verde adiacente aumenta il valore di permanenza e è particolarmente apprezzato dai locatari. L’offerta è completata da una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno con vasca

. Il locale separato per hobby e un ripostiglio in cantina aggiungono valore all’offerta. Il garage chiuso nell’autorimessa è incluso nel prezzo di acquisto, così come il ripostiglio e il locale per hobby. Se siete

interessati, contattateci per ulteriori informazioni.
Diese gepflegte 2½-Zimmer Gartenwohnung mit gedecktem Terrassensitzplatz und angrenzender Grünfläche ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gefragtem Aussenbereich und attraktiver Lage nahe dem Städtli macht dieses Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren interessant. Auch der separate Bastelraum ist vermietet und generiert zusätzlichen Ertrag.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Die angrenzende Grünfläche erhöht die Aufenthaltsqualität und ist bei Mietern besonders gefragt. Ergänzt wird das Angebot durch eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Für zusätzlichen Mehrwert sorgen der separate Bastelraum sowie ein Kellerabteil. Die abschliessbare Garage in der Einstellhalle ist im Kaufpreis ebenso inbegriffen wie Keller und Bastelraum.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
192 m
Scuola primaria
400 m
Scuola secondaria
400 m
Negozi
120 m