Moderna e luminosa 3.5-camera-garden-apartment nel fiscalmente vantaggioso Winkel

Moderno – elegante – giardino – nuovissimo

Questo elegante appartamento di 3,5 locali con giardino, situato nel popolare quartiere di Winkel, in Grosslättenstrasse 8, unisce un moderno stile di vita con un’elevata qualità di vita. Costruito nel 2018, offre 108 m² di superficie abitabile e una combinazione ideale di architettura ben ponderata, materiali di alta qualità e un ampio spazio esterno. L’edificio residenziale con solo tre appartamenti si trova in una strada senza uscita e può essere raggiunto facilmente. L’accesso all’appartamento è possibile a piedi tramite le scale o con l’ascensore per persone. Un ascensore per auto conduce al garage sotterraneo.

I suoi vantaggi in breve:

• Grande superficie abitativa di 108 m2 con una suddivisione degli spazi ben ponderata
• Riscaldamento sostenibile a sonde geotermiche e piacevole riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con termostato ambiente
• Ventilazione controllata degli ambienti abitativi con regolazione dell’umidità per un clima interno sano
• Tende elettriche a lamelle in tutta la casa
• Camera da letto con attrezzatura multimediale
• Cucina aperta e luminosa con grande isola di cottura e apparecchi moderni, piano cottura in vetroceramica Bora, forno a microonde, vapore, frigorifero con scomparti separati per il congelatore
• Due bagni completamente attrezzati (1 con vasca, doccia, WC e doppio lavandino e 1 con doccia, WC e lavandino)
• 55,5 m² di seduta (parzialmente coperta e con tende elettriche) e un giardino di circa 210 m², perfetto per trascorrere ore all’aperto in tutta tranquillità
• Cantina di circa 15m² nello stesso piano dell’appartamento, con torre e vasca di lavaggio
• Un grande parcheggio sotterraneo n. 5 (aggiuntivo CHF 50’000.-)
• Accessibile ai disabili
• Con ascensore per persone e ascensore per auto
• Robot tagliaerba per il prato spazioso
• Certificato Minergie
• Impianto fotovoltaico comune sul tetto
• Consegna prevista per l’estate 2026
  
  

Prezzo di vendita CHF 1’340’000.-

più un ampio parcheggio sotterraneo a CHF 50’000.-

Siamo a vostra disposizione! Siamo a vostra disposizione

per qualsiasi domanda e, se siete interessati, possiamo fissare un appuntamento per una visita in loco. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Dopo la visita, i potenziali acquirenti riceveranno ulteriori documenti, ad esempio: descrizione dettagliata della costruzione, informazioni sulle spese accessorie, estratto del registro fondiario, polizza GVZ, ecc.